Согласно результатам опроса (Центр аналитики и исследований MTS AdTech опросил 2000 россиян старше 18 лет в марте 2025 года — прим. ред.), проведенного среди жителей республики и других регионов Поволжья, главным критерием при выборе жилья является его цена — этот фактор отметили 15% респондентов. Привлекательные условия ипотечного кредитования и местоположение (район) оказались важными для 14% опрошенных. Наличие необходимой инфраструктуры, такой как школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины, играет значительную роль для 11%. Близость к станциям метро или остановкам общественного транспорта, наличие ремонта в квартире и репутация застройщика важны для 9% респондентов. Наименьшее значение при выборе жилья имеет его удаленность от центра города — этот аспект отметили всего 6% опрошенных.
В прошедший год наибольшим спросом среди жителей Башкирии пользовались двухкомнатные квартиры (30% опрошенных приобрели или планируют приобрести такую недвижимость). На втором месте по популярности находятся частные дома — 24%, а замыкают тройку лидеров однокомнатные квартиры — 22%. Трехкомнатные квартиры оказались значительно менее востребованными, их рассматривали лишь 11% респондентов. Самыми непопулярными вариантами жилья стали квартиры-студии и апартаменты — всего 8% опрошенных указали на них как на желаемый или уже приобретенный объект недвижимости.
— Мы постоянно изучаем потребительское поведение россиян, чтобы быть в курсе трендов в ключевых отраслях и строить для клиентов эффективные рекламные кампании, базируясь на знаниях о потребителях. Мы видим, что высокая процентная ставка по ипотеке негативно сказывается на желании людей приобретать первичное жилье. По оценке экспертов, люди чаще ищут свежую «вторичку» или квартиры с хорошим ремонтом. Некоторые площадки по продаже жилья еще и предоставляют скидку на ипотеку при покупке вторичной недвижимости. Для респондентов важна инфраструктура, а обжитые районы, как правило, более комфортны с этой точки зрения. Кроме того, такие квартиры почти всегда с ремонтом, а с продавцами вторичной недвижимости возможен торг. И все это влияет на стоимость жилья, которая остается самым важным фактором при выборе недвижимости, — комментирует коммерческий директор МТС AdTech Артем Пуликов.По данным Центра аналитики и исследований МТС AdTech, более половины участников опроса (54%) за последний год купили или собираются купить жилую недвижимость в среднем ценовом сегменте. Эконом-класс выбрали 43% респондентов. Жилье премиум-класса купили или собираются купить всего 3% опрошенных жителей РФ. Из тех, кто приобрел жилье более года назад, 48% сделали это из собственных накопленных средств и 27% — с привлечением ипотечных.
#Андрей Королев
