Десятки тысяч семей могут лишиться жилья! Что делать с самостроем?

Десятки тысяч семей могут лишиться жилья! Что делать с самостроем? - Комсомольская правда Уфа
Фото: www.ufa.kp.ru
Два десятка домов включено в онлайн-реестр самостроев, который запущен на сайте "Роскапстроя". Заявок подано уже около двух тысяч.

В реестр, который был запущен с января нынешнего года, попадают жилые дома, которым грозит снос из-за проблем с документами, - сообщает «Квадратный метр» . Как правило, это связано с неправильным использованием земельного участка - на землях для индивидуального жилищного строительства вырастают многоквартирные дома в несколько этажей. Могут быть включены в реестр и коттеджные поселки - к примеру, построенные, вопреки правилам, на землях лесного фонда.

"Данных, сколько в стране самостроев, не существует, их никто никогда не считал. Мы делаем реестр, чтобы получить объективную информацию о таких объектах и оценить масштаб проблемы", - говорит глава Всероссийского центра национального строительной политики Александр Моор. Заявки на включение здания в реестр могут подать как жители, так и местные органы власти. Кроме того, ВЦНСП разослал запросы в госстройнадзор, департаменты и комитеты всех регионов с просьбой предоставить информацию о самостроях.

Собственников недвижимости в РФ за прошедший год стало в два раза больше

Самый проблемный регион пока - Краснодарский край. "За 2019 год было подано 1200 исков о сносе таких объектов, то есть ежегодно число этих домов вырастает не менее, чем на тысячу", - говорит Моор.

По подсчетам ВЦНСП, из-за сноса этих зданий могут лишиться жилья десятки тысяч семей. В центре строительной политики подчеркивают, что в реестр включают только здания, где уже живут люди. В дальнейшем, вероятно, будет подниматься вопрос о легализации такой недвижимости - при условии, что эксперты признают дома безопасными. Кроме того, дома должны быть построены не позже декабря 2019 года - чтобы недобросовестные строители не возводили новые здания, надеясь, что их могут узаконить.

По предварительным оценкам, установленным критериям отвечает только каждая третья заявка, и только по этим домам будет рассматриваться возможность их сохранить.

Параллельно, по словам Моора, рассматривается ужесточение уголовных наказаний для чиновников, которые "закрыли глаза" на появление самостроя. "Пока у нас система двойных стандартов. Один дом собираются сносить, а соседний, точно такой же, почему-то никто не трогает. Когда одним можно, а другим нельзя, и это решает местная администрация, кому именно - мы получаем тысячи объектов под снос. А заложниками ситуации становятся простые люди", - говорит Моор.

Если же здание будет признано небезопасным для проживания, решить вопрос можно, создав инвестиционно привлекательные условия для застройщика, который мог бы, получив без торгов земельный участок, переселить жителей самостроя в законно построенный дом. "А недобросовестных строителей власть может с помощью правоохранительных органов привлечь к ответственности", - отмечают в ВЦНСП.

В российских городах прогнозируется ажиотажный спрос на жилье

Cлучаи незаконного возведения многоквартирных домов на землях, отведенных совершенно под иные цели, встречаются в России довольно часто, говорит член Общественного совета при Минстрое Гарипов Рифат Рузилевич. "Граждане, приобретая квартиру в таком объекте, могли даже не знать о существовании этих нарушений. Сейчас, в условиях проектного финансирования и работы с эскроу, подобная ситуация возникнуть не может. Но речь идет об объектах, которые были построены до перехода рынка на новые правила", - отмечает он. Власти должны, с одной стороны, выявить небезопасные здания, и тут может быть принято решение о сносе. Но с другой стороны, нельзя оставить людей без их законного жилья из-за халатности чиновников, которые выдавали нечестным на руку застройщикам разрешения на строительство таких объектов, считает Гарипов.

В ряде случаев есть шанс узаконить подобные постройки. Это происходит в два этапа. Первый - изменение категории земли, второй - узаконивание самого дома. Здание должно соответствовать нормам безопасности, иметь коммуникации, рассчитанные на многоквартирный дом, соответствующую инфраструктуру. "Очевидно, что ответственность за нарушения должны нести не только застройщики, но и чиновники, которые подписывают подобные разрешения на строительство либо закрывают на это глаза", - подчеркивает член Общественного совета.

Новости соседних регионов по теме

- Саратов
Тысячи многоквартирных домов-самостроев, подлежащих сносу выявили в России.
17:51 27.03.2020 ИА Взгляд-инфо
- Орел
Тысячи многоквартирных домов-самостроев, подлежащих сносу выявили в России.
14:03 27.03.2020 InfoOrel.Ru
- Екатеринбург
В России обнаружены тысячи многоквартирных домов-самостроев, подлежащих сносу.
08:11 27.03.2020 EaNews.Ru
- Краснодар
За год в крае подано 1200 исков о сносе незаконных объектов Какие самострои могут легализовать на Кубани и в других регионах РФ.
12:23 23.03.2020 KrasnodarMedia
 
По теме
Сегодня, 20 марта, в соответствии с протоколом совещания по вопросу завершения строительства жилых домов №18 и 19 в ЖК «Весна», которое прошло в Правительстве республики 7 марта, строители возобновили строительство дома №18.

20.03.2020
К сведению предпринимателей: о заключении договоров на вывоз ТКО - Администрация городского округа Уфа С целью формирования современной, экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами; создание объектов инфраструктуры, в том числе высокотехнологичных, по сбору, сортировке, обработке,

28.03.2020
 
В Стерлитамаке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей вручили ключи от новых квартир - SterlitamakCity.Ru 27 марта первый заместитель главы администрации города Радик Галеев и начальник отдела по жилищной политике Ильгиз Хайбуллин вручили ключи от новых квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

27.03.2020
27 марта депутат Совета ГО г.Стерлитамак Альфия Асфандиярова, начальник отдела строительства Марат Кинзябаев и руководитель исполнительного комитета местного отделения партии «Единая Россия» по г.Стерлитамаку Алексей Серебряков,

27.03.2020
 
К сведению предпринимателей: о заключении договоров на вывоз ТКО - Администрация городского округа Уфа С целью формирования современной, экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами; создание объектов инфраструктуры, в том числе высокотехнологичных, по сбору, сортировке, обработке,
Администрация городского округа Уфа
28.03.2020
Жилищно-коммунальные службы продолжают работу - Администрация городского округа Уфа В Ленинском районе г. Уфы продолжается работа по очистке центральных улиц, тротуаров, остановок, дворовых территорий, а также вывозу мусора и снега.
Администрация городского округа Уфа
27.03.2020
График очистки придомовых территорий на март - Администрация городского округа Уфа Организации жилищно-коммунального хозяйства Советского района регулярно проводят комплексную очистку дворовых территорий многоквартирных домов от снега и наледи.
Администрация городского округа Уфа
27.03.2020
Доначисления и повышение платы по статье «содержание» обсудили руководители УЖХ на встрече с представителями ЖЭУ и жителями многоквартирных домов.
24.03.2020 Уфимские Ведомости
Возможны другие жертвы: в Башкирии полиция задержала лже-газовиков, грабивших пенсионеров - 1487546226 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан В Башкирии задержаны подозреваемые в крупной краже у пенсионеров. 88-летний житель Учалов обнаружил пропажу крупной денежной суммы после прихода так называемых газовиков.
ГТРК Башкортостан
28.03.2020
«Комсомолка» выясняла, выльется ли «холодная» война авторитетов на улицы Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Некоторые считают, что мир воров в законе это что-то вроде баек про скомканный конец 80-х и лихие 90-е.
28.03.2020 Комсомольская правда Уфа
Ранис и Зарина совсем недавно поженились Эльвина АПАРИНА Стали известны личности молодых людей, которые минувшей ночью п огибли под колесами автомобиля в Караидельском районе Башкирии .
28.03.2020 Комсомольская правда Уфа
Аварийные и нестандартные ситуации 18 марта, в светлое время суток, 37-летний водитель, управляя на улице Северной ВАЗ-21150,
26.03.2020 Октябрьский нефтяник
Эстонская актриса получила премию за роль в спектакле, поставленном Айратом Абушахмановым - Башинформ Эстонская актриса Элина Рейнольд стала обладательницей театральной премии Эстонии в номинации «Лучшая женская драматическая роль второго плана» за создание образа Сюзанны в спектакле «Юдиф», поставленном Айратом Абушахмановым.
Башинформ
29.03.2020
IMG_2168.JPG - Администрация г. Октябрьский В рамках Года памяти и славы, в центральной городской библиотеке имени М.Хайрутинова состоялся патриотический час «Война пришлась на наше детство».
Администрация г. Октябрьский
28.03.2020
Диплом первой степени отдела образования по итогам муниципального этапа Всероссийского конкурса музеев образовательных учреждений завоевал историко-краеведческий музей гимназии № 2.
27.03.2020 Октябрьский нефтяник
Александр Беленов - лучший футболист ФК «Уфа» в марте по версии болельщиков! - ФК Уфа На официальном сайте ФК «Уфа» завершилось голосование болельщиков по выбору лучшего игрока ФК «Уфа» в марте 2020 г. Уверенную победу в опросе одержал голкипер нашей команды Александр Беленов , набрав 39.5% от общих голосов.
ФК Уфа
28.03.2020
Работники ЗПИ «Альтернатива» и их семьи проводили зиму спортивным праздником На предприятии сложилась традиция провожать зиму участием в лыжных соревнованиях.
26.03.2020 Октябрьский нефтяник
Богиня итальянских фанатов «Аталанта» обернулась вестницей смерти [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Еще какой-то месяц назад футбольной команде из Бергамо «Аталанте» вся Италия признавалась в любви, кричала: Богиня!
26.03.2020 Комсомольская правда Уфа
Вниманию жителей Калининского района Уфы! - Администрация городского округа Уфа 27 марта Глава Республики Башкортостан Радий Фаритович Хабиров подписал Указ «О внесении изменений в Указ Главы Республики Башкортостан от 18 марта 2020 года № УГ-111 «О введении режима «Повышенная готовность» на террито
Администрация городского округа Уфа
28.03.2020
Штраф за несоблюдение карантинного режима в случае гибели заразившегося от нарушителя человека может составить от 150 до 300 тысяч рублей, для должностных лиц — от 300 до 500 тысяч рублей,
28.03.2020 Администрация городского округа Уфа
Циркулярное письмо управляющего делами Московской Патриархии митрополита Воскресенского Дионисия от 27 марта 2020 года всем епархиальным Преосвященным о принятии мер по противодействию угрозе распространения коронавирусн
28.03.2020 Уфимская Епархия