Фото: ufaved.info
Кроме Натальи Низамутдиновой, в дискуссии участвовали председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан Денис Мусин, заместитель министра земельных и имущественных отношений Башкортостана Артур Аманбаев и директор Управления по развитию СНТ Республики Башкортостан Лилия Сабитова, начальник юридического отдела Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Башкортостан» Гульфия Ишбердина, заместитель председателя СНТ "Утес" Октябрьского района поселка Нагаево, заместитель председателя Башкортостанского Регионального отделения Союза садоводов России Виктор Нестеренко.
В режиме ВКС к конференции присоединились представители администраций районов, НКО, СНТ и общественные палаты муниципалитетов.
Как отметила Кристина Недорезова, основная цель мероприятия - довести информацию о нововведениях в законодательстве до органов местного самоуправления и общественников в городах и районах республики для того, чтобы они в свою очередь довели полученные сведения до жителей на местах.
Основной темой конференции, которую обсудили общественники, органы власти и садоводы, стал Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Как подчеркнула Наталья Низамутдинова, основная цель нововведений заключается не в наказании собственников, а в стимулировании эффективного использования земель и защите граждан, чьи участки соседствуют с заброшенными территориями. Закон позволит вовлечь такие земли в гражданский оборот, улучшая пожарную безопасность, санитарную ситуацию и облик населенных пунктов.
Ожидается, что чёткие критерии неиспользования и освоения участков Правительство РФ утвердит к 1 сентября. Кристина Недорезова отметила, что с момента утверждения распоряжений Общественная палата Башкирии вновь проведет круглый стол по их разъяснению.
До этой даты сотрудники Росреестра, выявляя признаки таких нарушений, будут проводить только консультирование и давать рекомендации по их устранению. После утверждения критериев органы начнут объявлять предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и также рекомендовать устранить нарушение. При этом, объявление предостережения является также профилактическим мероприятием.
По истечении трёхлетнего срока, отведённого на освоение участка, если контрольные органы зафиксируют нарушение, собственнику будет выдаваться предписание с указанием срока для устранения нарушения. Если устранить его по объективным причинам не получается (например, из-за потери работы или получения инвалидности), то правообладатель вправе предоставить подтверждающие документы и ходатайствовать о продлении сроков исполнения предписания.
Если же правообладатель не устраняет выявленное нарушение, то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет о такой ситуации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Далее они могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов.
Если собственник не может самостоятельно использовать и приводить участок в порядок, возможно передать его в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам или же привлечь третьих лиц на условиях возмездного оказания услуг, например, по уборке территории.
Источник: Сетевое издание Ufaved.Info
19.03.2025 19:06
