Об уборке придомовой территории в зимний период

Кто и в каком объёме должен чистить придомовую территорию от снега?

Придомовая территория – достаточно общее понятие. Для начала нужно определиться где границы общедомового земельного участка, а где муниципального. За уборку муниципальной территории отвечает местная администрация, а за содержание земельного участка, который является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме – управляющая организация или ТСЖ, выбранные для управления данным домом. Определиться с границами поможет публичная кадастровая карта, расположенная в интернете. Также можно принять решение на общем собрании о выносе границ в натуре на земельный участок, однако эта услуга оказывается специализированными организациями на платной основе, соответственно собственникам на общем собрании также придётся определиться с порядком финансирования выноса границ.

Существует ряд обязательных нормативов по уборке как муниципальной территории, так и территории, являющейся общедомовым земельным участком. Так, согласно п. 3.6.14–3.6.24 постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние, часы. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах – к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда. На тротуарах шириной более 6 м, отделённых газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.

Снег не обязательно нужно вывозить из дворов, допускается складировать его на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зелёных насаждений. При ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов снег должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2–0,3 кг/м при помощи распределителей. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ – 3 ч.

Следует отметить, что выше приведены обязательные нормативы по уборке снега. Мероприятия по очистке придомовых территорий должны проводиться не реже, чем указано в постановлении Госстроя №170. При этом, когда речь идёт о содержании общедомового земельного участка, площадь убираемой территории, конкретный перечень работ и периодичность их оказания устанавливаются в договоре управления, заключённом с управляющей организацией, а если домом управляет товарищество собственников жилья – то в смете расходов ТСЖ на содержание общего имущества, утверждённой на общем собрании членов ТСЖ.

Муниципальные территории должны убираться в соответствии с нормативами, установленными правилами благоустройства, которые как правило утверждаются местными администрациями.

 

Как оплачивается уборка придомовой территории в зимний период?

Согласно п.п. 3 п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ порядок оплаты оказанных услуг по содержанию общего имущества, в том числе и уборке общедомового земельного участка устанавливается в договоре управления или годовой смете ТСЖ (п.п. 8.1. п. 2. ст. 145 Жилищного кодекса РФ). Часто собственники спрашивают каким образом и за какие средства должны убираться придомовые парковки на общедомовом земельном участке. Для ответа на эти вопросы необходимо изучить свой договор управления или смету ТСЖ на содержание общего имущества. Оба документа должны быть доступны в системе ГИС ЖКХ, кроме того их можно запросить непосредственно у этих организаций.

В каждом доме уборку придомовых территорий собственники оплачивают в составе платы за содержание жилого помещения (общего имущества), однако, как правило, в эту сумму входит работа дворника по очистке и обработке пешеходных дорожек. Парковки и дворовые пространства нуждаются в механизированной уборке. Для их очистки привлекают трактор. Его услуги практически всегда оплачиваются дополнительно со счёта текущего ремонта или с целевых взносов. Порядок оплаты уборки может и отличаться от вышеприведённого, если он иным образом урегулирован в договоре управления или утверждённой смете расходов ТСЖ.

https://house.bashkortostan.ru/presscenter/news/519983/

Ещё новости о событии:

Кто и в каком объёме должен чистить придомовую территорию от снега? Придомовая территория – достаточно общее понятие.
15:31 20.02.2023 Комитет по жилищному и строительному надзору - Уфа
Кто и в каком объёме должен чистить придомовую территорию от снега? Придомовая территория – достаточно общее понятие.
12:04 20.02.2023 Министерство ЖКХ - Уфа

Новости соседних регионов по теме:

В поселениях Городищенского района ведутся работы по очистке от снега улично-дорожной сети, школьных маршрутов, общественных и внутридворовых территорий, подъездные пути к кладбищам и площадкам ТКО.
16:27 22.02.2023 Городищенский район - Городище
Специалисты провели уборку улиц, мест общего пользования, территорий социально важных объектов, а также подходов к ним.
15:18 22.02.2023 Новые Округа - Москва
Работу городских служб в предстоящие праздничные дни обсудил сегодня Мэр ЗАТО Северск Николай Диденко в ходе селекторного совещания.
18:47 22.02.2023 Администрация ЗАТО Северск - Северск
Фото: Tomsk.ru, ВК Статья: Валерия Коростелева В соцсетях томичи продолжают жаловаться на качество уборки снега в городе.
18:30 22.02.2023 Tomsk.Ru - Томск
По этому поводу стало появляться много замечаний Ирина СИНЕГУБОВА Главы районов по-прежнему должны координировать работы на придомовых и дворовых территориях.
11:11 22.02.2023 Комсомольская Правда Самара - Самара
В Калининском районе силами подрядных организаций продолжается работа по очистке территории района от снега – внутриквартальных проездов и тротуаров, пешеходных дорожек, общественных пространств.
12:14 22.02.2023 Калининский район - Челябинск
В Саратове 21 февраля прошел рейд по проверке уборки снега с городских улиц, переданных на содержание региона.
08:11 22.02.2023 Saratov-news.net - Саратов
На территории поселения Воскресенское в понедельник, 20 февраля, сотрудники коммунальных служб провели комплексные работы по уборке снега после непогоды накануне.
14:15 21.02.2023 Администрация с.п.Воскресенское - Воскресенск
Специалисты коммунальных служб провели уборку снега с крыш жилых домов в понедельник, 20 февраля, на территории поселения Воскресенское.
14:15 21.02.2023 Администрация с.п.Воскресенское - Воскресенск
На территории Волгоградской области установились погодные условия, способствующие образованию снежного покрова и гололеда на дорожных покрытиях.
12:07 21.02.2023 Госжилнадзор - Волгоград
Патриотическая акция «Обелиск» продолжается В период подготовки к празднованию 23 февраля в Шуйском муниципальном районе продолжаются рейды по уборке снега с территории памятников «Воинам,
12:06 21.02.2023 Шуйский район - Шуя
Уборка снега будет проходить с территории парковки ЖД вокзала и заездных карманов с 8:00 24 февраля.
11:47 21.02.2023 Администрация г.о. Кашира - Кашира
Сегодня, 21 февраля, в областной столице убирают от снега дороги, тротуары, подземные пешеходные переходы, остановочные площадки, проводят обработку противогололедными материалами.
11:00 21.02.2023 Администрация г. Тула - Тула
В УК “Семиград” поделились новым графиком вывоза снега с придомовых территорий.
09:21 21.02.2023 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
Подрядчики продолжают убирать последствия снегопада. К уборке территорий подключили 309 единиц техники.
09:40 21.02.2023 31TV.RU - Челябинск
В Саратове продолжаются мероприятия по уборке снега. Об этом сообщает пресс-служба мэрии города.
18:32 20.02.2023 Novosti-Saratova.Ru - Саратов
Чистка от снега и наледи будет производиться с 9:00 специализированной техникой.
17:49 20.02.2023 Департамент внутреннего контроля и надзора - Нарьян-Мар
Уборка от снега и наледи будет производиться с 9:00 специализированной техникой.
17:49 20.02.2023 Департамент внутреннего контроля и надзора - Нарьян-Мар
За окном много снега, пришла настоящая зима Хотим напомнить управляющим компаниям о важных требованиях к содержанию домов и придомовой территории в таких погодных условиях ✔Придомовая территория должна быть очищена
11:46 20.02.2023 Инспекция государственного жилищного надзора - Элиста
 
По теме
Синоптики рассказали о погоде на конец недели Дарья КИНЗИКЕЕВА Первый день весны принесет плюсовую температуру Фото: Дмитрий АХМАДУЛЛИН В Башкирии ожидается сухая и ясная погода.
Член Общественной палаты РБ Айгуль Габитова подчеркивает, что значительное внимание в послании Президент России уделил вопросам экологии.
ООО «Башкирэнерго» напоминает о правилах поведения во время весеннего половодья и паводка.
К 2030 году турпоток в России должен удвоиться и составить 140 миллионов человек в год - Сетевое издание Республика Башкортостан В национальных парках страны продолжат создавать инфраструктуру для экологического туризма, сообщил Владимир Путин во время Послания Федеральному Собранию.
Сетевое издание Республика Башкортостан
Житель Калтасинского района обвиняется в убийстве знакомого - Следственный комитет Нефтекамским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Башкортостан предъявлено обвинение 56-летнему местному жителю в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
Следственный комитет
Внимание! Розыск! - УФССП по Республике Башкортостан Отделом судебных приставов по г. Стерлитамак ГУФССП России по Республике Башкортостан за неуплату денежных средств на содержание несовершеннолетнего ребенка разыскивается Федосеев Олег Вячеславович.
УФССП по Республике Башкортостан
Рабочие визиты в медицинские организации республики - Фонд ОМС С 26 по 28 февраля состоялись плановые выезды в Красноусольскую и Ишимбайскую центральные районные больницы специалистов отдела организации контроля качества медицинской помощи Стерлитамакского филиала ТФОМС РБ.
Фонд ОМС
В Башкирии фиксируют десятки новых фактов заболевания Дарья КИНЗИКЕЕВА В Башкирии продолжает расти число заражений коронавирусом Фото: Юлия ПЫХАЛОВА В Башкирии вырос показатель заболеваемости коронавирусом.
Комсомольская правда