Тепло на учет - по закону

-Альфред Закиевич, в чем суть Закона?
- В том, что все собственники помещений обязаны перейти к энергосбережению в своих многоквартирных домах. Все собственники нежилых зданий: заводов, предприятий, соцобъектов – школ, больниц, садиков и так далее должны уменьшить потребление всех видов энергии, сохраняя при этом комфортные условия для проживания и работы. Ведь одна из причин неконкурентоспособности продукции наших предприятий в том, что у нас слишком большие энергозатраты на единицу продукции. Сэкономив на энергоносителях для жилых зданий, в школах и больницах мы не только сможем снизить цены для жителей и расходы бюджета, но и освободим какую-то часть этих ресурсов для других потребителей.

- До какого срока должны быть установлены счетчики, кто обязан выполнить работу? И что это даст владельцам жилья? Люди пока больше обеспокоены тем, что им опять придется платить за такие новшества из своего кармана.
- По вышеупомянутому Закону до 1 января 2012 года собственники всех жилых домов обязаны оснастить свои многоквартирные дома общедомовыми приборами учета: воды, газа, тепла и электричества. Для этого собственники жилых и нежилых помещений решением общего собрания поручают управляющей организации или правлению ТСЖ выполнить эти работы. Стоимость одного общедомового счетчика тепла с установкой составляет в среднем около 200 тысяч рублей. Специалисты должны провести обследование многоквартирного дома на наличие технической возможности установки счетчика и определения стоимости работы. Эта сумма рассчитывается на квадратный метр и распределяется между собственниками согласно площади занимаемого помещения или квартиры.

- Так в какую же сумму все это обойдется?
- Стоимость зависит от системы теплоснабжения дома. Варианты оплаты за установку общедомового прибора учета тепла различны. Возможно также единовременно внести всю сумму пропорционально занимаемой площади помещения в многоквартирном жилом доме сразу после выполнения работ и постановки прибора на коммерческий учет. Второй вариант - установка общедомового прибора учета за счет средств инвесторов на условиях возврата жителями выделенных средств в течение пяти лет (лизинг). В этом случае стоимость прибора учета тепла возрастает за пять лет, где-то на 130 тысяч рублей (обслуживание банковского кредита).

- То есть, приборы могут установить как бы в кредит?
- По сути дела, да. Собственникам предлагается вносить плату за прибор учета тепла ежемесячно. Для владельцев однокомнатных квартир плата составит около 70 рублей в месяц, двухкомнатных – 80 рублей, для трехкомнатных – 100 рублей. Эти суммы примерные, так как зависят от площади квартиры. Эти платежи могут быть по решению собственников включены в ежемесячные счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг. После полной оплаты (через 60 месяцев) прибор учета переходит в общедолевую собственность многоквартирного дома.


- А если на общем собрании собственники жилья не примут решение об установке общедомового прибора учета тепла, посчитав, что их и так все устраивает...
- Управляющая организация в соответствии с Федеральным законом обязана довести до сведения жильцов все предложения, поступающие от сторонних организаций по установке приборов учета: на каких условиях эти услуги могут быть оказаны, о перечне энергосберегающих мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы дом потреблял меньше. Если же собственники не примут никакого решения, тогда установку приборов учета выполнит, например  ресурсоснабжающая организация, в этих случаях уже она определяет порядок и срок оплаты этих работ жителями, которые обязаны их исполнить.
- Какие организации предлагают свои услуги по установке прибора учета тепла в Уфе?
- ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (г. Уфа, ул. Ульяновых, 59) готово произвести обследование дома, после чего подготовить и представить проект на согласование собственникам квартир и помещений. После получения согласия выполнить монтаж, наладку и постановку на коммерческий учет общедомового прибора учета тепловой энергии. Рассрочка по оплате за эти работы предлагается на срок от 2 до 12 месяцев, но не позднее 31 декабря 2012 года.
ООО «Уфимская тепловая компания» (г. Уфа, пр. Октября, 122/4, офис 2) обязуется провести обследование, проектирование и монтаж общедомового прибора учета тепловой энергии. Оплату за эти работы произвести в рассрочку на пять лет (60 месяцев) с момента принятия прибора на коммерческий учет.

- А если после установки приборов учета окажется, что расход тепла меньше нормативного, куда будут направлены эти средства?
- Если по показаниям приборов учета будет разница в пользу жителей, они своим решением определят, куда направить эти средства. Может, этой разницы вполне достаточно для расчетов с организацией, установившей прибор учета.
 
- Насколько известно, установка теплосчетчиков – это лишь первый этап на пути к энергосбережению...
- Поставив счетчик, мы не получаем экономию, а начинаем точно считать, сколько мы тратим.  И это нас толкает к следующему шагу: мы начинаем понимать, что потратили слишком много. И уже здесь начинается экономия и энергоэффективность. На втором этапе нужно будет устанавливать к теплосчетчикам автоматику. Это достаточно дорогое удовольствие, но оно себя оправдывает. Датчик устанавливается на улице, в зависимости от температуры он регулирует подачу тепла в дом. Температура подаваемого теплоносителя должна соответствовать температуре на улице. Если у нас в мае жара, зачем нам греть дом? Экономия, получаемая жителями, выгодна и обществу. Человек, экономя, платит меньше, при этом высвобождая энергетические ресурсы. Получив их, поставщикам воды, газа, тепла не нужно будет возводить новые объекты, а можно использовать эти ресурсы для строительства новых жилых домов или предприятий.

Записала Светлана КИЯШКО.



 
По теме
ГУП «Октябрьсккоммунводоканал» РБ предупреждает: 26 июня с 9.30 до 17.30 в связи с плановыми работами по замене задвижки диаметром 50 мм по ул.
Глава администрации Уфимского района Николай Ельников на своих страницах в социальных сетях рассказал о том, как прошло оперативное совещание в Уфимском районе: «По понедельникам провожу оперативное совещание.
Плановые отключения электроэнергии на 27.06.2024 г. с 08.00 до 20.00 НП Потаповка, Октябрьский, Калмаш, Комсомольский, Бурцовка, Сафоновка (полностью).
Фото: предоставлено ООО "Пронто" Казанский Savin Premier от ГК «Садовое кольцо» стал единственным ЖК, одержавшим победу сразу в трех номинациях 16-й Федеральной премии URBAN.
Администрация муниципального района Татышлинский район в соответствии с статьями 39.1, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ,
ООО «БашРТС» напоминает жителям республики, перешедшим на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, о необходимости своевременно передавать показания индивидуальных приборов учёта горячей воды (ИПУ ГВС).
Рост числа жертв на дорогах Башкирии заставляет властей бить тревогу - Аургазинский вестник Радий Хабиров требует усиления мер безопасности В Башкирии наблюдается тревожная тенденция – количество дорожно-транспортных происшествий (ДТП) со смертельным исходом неуклонно растет.
Аургазинский вестник
Рискованные инвестиции - Красное Знамя Зарегистрировано заявление 64-летнего жителя Нефтекамска. В начале июня ему позвонил неизвестный, представился аналитиком инвестиционной компании.
Красное Знамя
Исторический час «Славный сын башкирского народа» - Культурный мир Башкортостана В рамках реализации федерального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура», сотрудники Рапатовского сельского Дома культуры Чекмагушевского района провели для детей,
Культурный мир Башкортостана