Арбитражный суд Уральского округа оставил без изменения решение Арбитражного суда Республики Башкортостан, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, которыми удовлетворено исковое заявление прокуратуры республики к региональному Министерству земельных и имущественных отношений, ООО «Орбита».
Судом заключенный между ответчиками договор купли-продажи земельного участка, расположенного у придорожной полосы автодороги М-5 «Урал» в Октябрьском районе г. Уфы, признан недействительным (ничтожным), запись о регистрации права собственности общества на земельный участок погашена.
Установлено, что при заключении оспариваемой сделки не соблюдено требование о соразмерности, поскольку для эксплуатации шести зданий складского назначения, общей площадью почти 3 тыс. кв.м, организации без проведения торгов и по заниженной стоимости предоставлен земельный участок площадью свыше 30 га, в более чем 100 раз превышающий размер расположенных на нем зданий.
При этом пять из шести сооружений признаками объекта капитального строительства не обладали и возведены лишь для создания видимости освоения земли.
Кроме того, ввиду наличия на территории спорного земельного участка городских лесов последний не подлежал передаче в частную собственность.
Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры республики.
