Фото: vedomosti102.ru
Тайны домов Демидовых, Чижовых, Капкаевых
В настоящее время в Уфе более 700 объектов, внесенных в реестры памятников архитектуры, а также выявленных объектов культурного наследия (ОКН). По данным Башкультнаследия, 9 зданий внесены в перечень памятников архитектуры федерального значения, 355 - регионального значения, пять - муниципального. В статусе выявленных объектов культурного наследия числится 400 зданий.
- Богатая история города отразилась и в памятниках культуры, - заявил Салават Кулбахтин. - Сложно определить какой-то один объект, который был бы особенно дорог, они все для нас ценны. Самым древним является Дом Демидовых, который находится на пересечении улиц Октябрьской Революции и Воровского, это здание построено в XVIII веке, имеет свою историю. Она связана с именем Демидовых, широко известных в России меценатов. В то же время мы знаем, что в этом доме на определенное время останавливался фельдмаршал Суворов. Есть и вовсе неказистый деревянный дом, построенный в XIX веке на улице Гоголя. Но в нем жил знаменитый оперный певец Федор Шаляпин. Поэтому это здание тоже ценно для нашей истории.
Большая работа по реставрации и приведению в порядок исторических зданий была выполнена в рамках подготовки к 450-летнему юбилею города.
Так, на зданиях Башпотребсоюза по улице Ленина и на фасаде «Главпочтамта» восстановили штукатурно-окрасочный слой, заделали трещины, сделали ремонт отливов. «Здание Башпотребсоюза» также перекрасили в кирпично-красный цвет.
Другое место работ - «Здание коммерческого училища» по ул. Ленина, 61 (Авиационный техникум) - объект культурного наследия федерального значения. Здесь были восстановлены разрушенные участки облицовочного кирпича, сделан ремонт отмостки и оконных блоков, восстановлено крыльцо.
На улице Октябрьской Революции ремонт затронул фасады трёх зданий: «Городское Чижевское здание», «Полиция главная», «Волжско-Камский коммерческий банк». На них восстанавливают штукатурно-окрасочный слой и цоколи, системы водоотведения кровли и их ограждений.
На объекте «Гостиница большая Сибирская» («Дом офицеров») на углу улиц Карла Маркса и Коммунистической укреплен межкладочный раствор кирпичной кладки, который был пропитан гидрофобным составом с параллельным восстановлением штукатурно-окрасочного слоя фасадов.
Башкультнаследие высоко оценило проект реконструкции «Дома Капкаева» по улице Валиди, 67. Здание принадлежит коммерческой организации, и собственник откликнулся на предложение привести его в порядок к юбилею города. На историческом объекте проводился ремонт фасада, кровли и внутренних помещений, восстанавливались утраченные фрагменты здания и его декора.
- Здесь крайне ограничено использование современных стройматериалов, пришлось заказывать маломерный и большемерный кирпич, различные породы камня и дерева, растворы, металлические изделия, керамические детали, смальту. Периодически приходится останавливать ход работ для проведения дополнительных исследований, - рассказал Салават Кулбахтин.
Перспективы «Арбата»
На ближайшую перспективу определен перечень из 37 объектов, требующих ремонта. Сюда входят 15 многоквартирных домов, 10 зданий республиканской собственности, а также по 4 здания федеральной, частной и муниципальной собственности.
Реставрация и содержание объектов культурного наследия - дорогостоящие мероприятия, предполагающие получение большого числа согласований, что требует значительных временных затрат. Внешний облик исторических зданий воссоздают, опираясь на архивные фото.
- А цветовые решения уточняют по текстовым описаниям, воспоминаниям современников - так как фотографии того времени черно-белые, - уточнил Салават Кулбахтин. - Когда приступают к разработке научно-проектной документации или к рабочей документации, скрупулезно подходят к сбору и изучению всей имеющейся информации. И конечно, не менее важным вопросом является соблюдение технологических, строительных характеристик и норм.
К работе по восстановлению исторической архитектуры активно привлекается частный бизнес. Один из вариантов привлечения инвесторов - передача объектов культурного наследия в долгосрочную аренду. По такой схеме были отреставрированы особняк Юдаевых (Октябрьской Революции, 76) и Хлебопекарня образцовая (Красина, 46). Для арендаторов установлена льготная арендная ставка - 1 рубля за квадратный метр площади ежемесячно.
– Ценность зданий, признанных объектами культурного наследия, в их уникальности, – сказал глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев. - И люди вкладывают в них деньги, понимая, что это выгодные инвестиции. В ближайшее время мы выставим на торги еще семь таких объектов. Это очень привлекательные здания, расположенные в хорошем месте, которые, я уверен, заинтересуют наших предпринимателей.
Дом Тевкелевых – центр ислама
В имеющей богатое историческое прошлое Уфе речь идет не только о восстановлении отдельных памятников архитектуры, но и целых участков городской среды.
Улица Октябрьской Революции - пожалуй, последняя, где сохранилась комплексная историческая застройка, считают эксперты. В 2021 году в мэрии заявляли о планах превратить ее в прогулочную зону от Гостиного двора до набережной реки Белой, а исторические здания отреставрировать для современного использования. На первом этапе - до ноября 2026 года - будет обновлен ее участок до проспекта Салавата Юлаева. В этом и следующем году на улице установят подпорные стены и ступени, уложат гранитную брусчатку, установят фонари, видеокамеры и посадят деревья. Только после этого начнется реконструкция зданий.
Летом этого года в соответствии с адресными программами по переселению граждан из аварийного жилфонда по улице Октябрьской Революции из 39 домов - объектов культурного наследия было расселено 36. На часть расселенных особняков мэрия оформляет право собственности, переводит помещения в категорию нежилых, что позволит приступить к реставрации с адаптацией бывшего жилья к новому использованию.
Другой масштабный проект - благоустройство квартала на пересечении улиц Тукаева и Расулева с размещением здесь центра ислама. В настоящее время все 9 домов на этой территории, подлежащих расселению, расселены, 3 снесены, 4 подлежат сносу. В качестве решений по тротуарам предложено рассмотреть покрытие уклона экобрусчаткой и террасирование.
По словам руководителя Главархитектуры Уфы Руслана Хайруллина, важным моментом является сохранение исторического вида территории. На предлагаемом для благоустройства участке находится объект культурного наследия – дом Тевкелевых. Рядом также расположены ОКН и значимые объекты исторической среды.
– Обращаясь к истории, необходимо отметить, что по указанию Екатерины II в Уфе 22 сентября 1788 года учреждено Оренбургское магометанское духовное собрание во главе с муфтием, которое разместилось в Уфе, что может свидетельствовать о том, что центром общероссийской духовной организации мусульман послужил именно город Уфа, – сказал Руслан Хайруллин.
Поэтому, продолжая тему развития столицы в качестве центра ислама в России, в окружении объектов мусульманской инфраструктуры, предложено создать мусульманский центр именно на этой территории.
Алексей ФАТЫХОВ.
Источник: Уфимские Ведомости
12.11.2024 14:15
