Анонимная жалоба, бюрократия и неразбериха: в Уфе решили выселить целую школу

В  центре Уфы сотни детей могут оказаться на  улице посреди зимы. Дело в  том, что городская администрация отказалась продлевать с  Центром образования «Солнечный круг» договор аренды, который истекает 2  февраля. О  том, что школа останется без помещения, руководство узнало лишь накануне Нового года.

Мы  восстановили цепочку событий и  обнаружили, что ситуация, в  которой оказались замешанными несколько инстанций, началась с  анонимной жалобы.

Центр образования «Солнечный круг» появился 18  лет назад  — сначала как детский развивающий центр, затем  — как детский сад, а  спустя 5  лет  — как школа. Он  проводит занятия с  детьми по  методике Монтессори. Эта методика предполагает «свободное развитие» учащихся, где значительная доля преподавания отводится «мягкому» контролю их  занятий. Сейчас в  учебном заведении занимаются 120  детей под руководством 35  сотрудников.

С  2011  года Центр образования размещается в  двухэтажном здании по  адресу  ул.  Зенцова, д.  49 (в  центре Уфы). Помещения арендуются у  Управления земельных и  имущественных отношений Администрации ГО  г.  Уфа (УЗИО г.  Уфы). Первый договор аренды был заключён на  10  лет, второй  — на  3  года. «Солнечный круг» получилл лицензию и  прошла аккредитацию, что значит соответствие федеральному государственному образовательному стандарту. Однако в  конце 2023  года школа столкнулась с  трудностями  — городская администрация отказалась продлевать договор аренды, истекающий этой зимой.

По  словам Екатерины Хамитовой, заместителя директора школы, проблемы начались осенью 2023  года. В  сентябре администрацию школы устно уведомили о  том, что получена анонимная жалоба от  местного жителя о  «разрушении фасада здания». Вскоре в  дело подключилась прокуратура Ленинского района, которая, придя с  проверкой, обнаружила, что кирпичная кладка фасада осыпается.

Оказалось, что здание 1903  года постройки является объектом культурного наследия регионального значения и  известно как «Дом жилой Лихтанской». Прокуратура так прокомментировала состояние здания:

В  пресс-релизе надзорное ведомство указало, что АНОО «Центр образования „Солнечный круг“ обязан своими силами „проводить капитальный ремонт, <.> постоянно поддерживать здание и  фасад в  надлежащем состоянии“. Глава городской администрации получил представление от  прокурора района об  устранении нарушений.

Екатерина Хамитова рассказала Mkset.ru, что помещения школы ремонтировались полностью за  счёт учреждения:

После проверки руководство «Солнечного круга» обратилось в  Управление по  государственной охране объектов культурного наследия (Башкультнаследие). Управление провело осмотр и  отметило, что дом находится в  надлежащем состоянии, но  с  актом осмотра работники школы не  были ознакомлены. Главный вопрос к  Башкультнаследию, который возникает у  «Солнечного круга»  — согласование ремонтных работ. Находясь под охраной из-за своего статуса памятника культурного наследия, здание не  может подвергнуться ремонтным работам без установки охранного статуса элементов сооружения. Но  в  Башкультнаследии не  смогли ответить, что именно охраняется государством  — всё здание, лестница, фасады или отдельные архитектурные элементы. Редакция Mkset.ru направила официальный запрос в  Управление по  государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан, но  ответ пока не  получен.

Ко  всему прочему, добавились новые проблемы  — 22  декабря УЗИО г.  Уфы уведомило Центр образования, что отказывается продлевать договор аренды, который истекает 2  февраля. Других помещений у  Центра образования нет, а  нынешнее необходимо будет освободить через несколько дней. Это будет означать фактическое закрытие школы.

Отвечая на  запрос издания, в  мэрии сказали, что «Солнечному кругу» было предложено 3  варианта нежилых помещений, но  руководство школы само отказалось от  них. Также власти заявили, что решение не  продлевать срок аренды было принято «в  целях недопущения угрозы здоровью учащихся и  сотрудников образовательного центра»:

Екатерина Хамитова показала Mkset.ru, какие помещения предлагали чиновники.

На  данный момент судьба 35  сотрудников учреждения и  120  школьников находится в  подвешенном состоянии. До  2  февраля остаётся несколько рабочих дней, но  окончательного решения по  проблеме нет. 22  января Екатерина Хамитова рассказала нам, что мэрия снова вышла на  связь с  Центром образования «Солнечный круг». Там согласились, что предложенные ранее варианты не  подходят для проведения занятий и  обещали подыскать другие варианты и  не  выселять учеников до  конца учебного года. К  1  февраля город должен подготовить «Дорожную карту» со  своим видением решения проблемы.

23  января прокуратура Уфы провела совещание с  городскими властями и  руководством «Солнечный круг». Надзорное ведомство потребовало от  школы установить защитную сетку для того, чтобы кирпичная кладка не  выпадала из  фасада.

Родители учеников и  администрация Центра образования «Солнечный круг» написали обращения в  ряд инстанций  — в  Администрацию Президента России, к  Главе Башкирии, мэру Уфы, депутатам Курултая и  Уполномоченному по  правам ребёнкам. Ольга Панчихина, Уполномоченная по  правам ребёнка в  Башкирии, посетила школу и  пообещала сделать всё возможное, чтобы дети не  остались без крыши над головой. Нам она ответила, что её  аппарат обратился в  городскую администрацию.

Также Mkset.ru обратилось за  информацией о  способах решения проблемы к  министру образования и  науки Ильдару Мавлетбердину и  начальнику Башкультнаследия Салавату Кулбахтину.