РСО и регоператоры: ответственность за услуги и плату за них

Ресурсоснабжающие организации и регоператоры отвечают за качественное оказание услуг и сбор платы за них.

Помимо жителей дома и управляющих организаций, обязанности могут быть у РСО и региональных операторов:

– Если у собственников заключён прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, то она несёт ответственность за качество предоставляемых жителям МКД коммунальных услуг ( ст. 157.2 ЖК РФ , п. 31 Правил № 354 ). Эти же требования распространяются на регоператора по обращению с ТКО как исполнителя коммунальной услуги.

РСО ведёт расчёты с потребителями и претензионно-исковую работу с должниками и собирает показания счётчиков. Поставщики электроэнергии при этом отвечают за своевременную поверку и замену ИПУ ( Федеральный закон от 02.12.2018 № 522-ФЗ ).

Регоператор по обращению с ТКО также отвечает за уборку мест погрузки мусора в машины и своевременный его вывоз в соответствии с температурным режимом. Периодичность вывоза установлена в СанПиН 2.1.3684-21 .

– Региональный оператор по капремонту отвечает за сбор взносов с собственников, работу с должниками и своевременное проведение работ в доме в случае, если фонд формируется в «общем котле» или на спецсчёте регоператора ( ч. 15 ст. 155, п. 1 ч. 1 ст. 180, ч. 4 ст. 181 ЖК РФ ).

На заметку управляющим домами

В домах, где собственники не понимают, кто и за что несёт ответственность при управлении и содержании МКД, сложно построить эффективную и взаимовыгодную работу. Жители будут требовать от УО выполнять не возложенные на неё обязанности и создавать компании проблемы при проведении ОСС и ремонтов, а также не будут соблюдать правила проживания в доме. Как следствие такой ситуации – многочисленные жалобы, претензии собственников к УО и предписания надзорных органов.

Общение с жителями домов, информирование и разъяснение вопросов по содержанию дома, правах и обязанностях сторон договора управления – один из трендов в управлении МКД последних лет.

 
По теме
В связи с вступлением в силу с 1 сентября 2023 года Федерального закона от 18 марта 2023 г.
Погодные условия - Администрация г. Кумертау Опасные метеорологические явления не прогнозируются. Неблагоприятные метеорологические явления не прогнозируются.
Администрация г. Кумертау
Внимание! Розыск! - УФССП по Республике Башкортостан Отделом судебных приставов по г. Стерлитамак ГУФССП России по Республике Башкортостан за неуплату денежных средств на содержание несовершеннолетнего ребенка разыскивается Федосеев Олег Вячеславович.
УФССП по Республике Башкортостан
Рабочие визиты в медицинские организации республики - Фонд ОМС С 26 по 28 февраля состоялись плановые выезды в Красноусольскую и Ишимбайскую центральные районные больницы специалистов отдела организации контроля качества медицинской помощи Стерлитамакского филиала ТФОМС РБ.
Фонд ОМС
Командировка в ЛНР - РКБ им. Г.Г. Куватова Вчера, 27 февраля, проводили очередную, 20, бригаду медиков в г. Красный Луч Луганской Народной Республики для оказания специализированной медицинской помощи взрослому и детскому населению.
РКБ им. Г.Г. Куватова
пресс-служба УФСИН РФ по РБ - Башинформ Фото:пресс-служба УФСИН РФ по РБ В исправительной колонии №3 УФСИН России по Башкортостану в рамках празднования Дня защитника Отечества прошла благотворительная акция «Ты не забыт».
Башинформ
26 февраля 2024г. в концертном зале имени Шаляпина Уфимского института искусств 26 февраля 2024г.
Уфимская Епархия