В Республике Башкортостан предприниматель получил земельный участок площадью 5 131 кв. м по итогам электронного аукциона. На этой территории инвестор планирует построить современный складской комплекс с офисными помещениями. Общий объем вложений в проект составляет порядка 100 млн рублей.
– Наша задача – максимально упростить процедуру получения земли, сделать ее прозрачной и комфортной для инвесторов. Для этого мы постоянно совершенствуем нормативную базу, сокращаем административные барьеры и создаем оптимальные условия, чтобы предприниматели могли сосредоточиться на реализации своих проектов, а не на бюрократических вопросах. Каждый такой проект укрепляет экономику региона и делает наши города и районы более привлекательными для жизни, – отметила заместитель Премьер-министра Правительства РБ – министр земельных и имущественных отношений РБ Наталья Полянская.
Земельный участок свободен от застроек, полностью обеспечен электричеством, водоснабжением и удобными подъездными путями, а все необходимые разрешения на подключение к сетям получены на этапе подготовки к торгам. Это позволяет инвестору оперативно приступить к возведению объекта без дополнительных инфраструктурных затрат.
– Участие в аукционе и оформление прав на земельный участок заняли у нас около месяца – для запуска такого проекта мы считаем этот срок абсолютно приемлемым. Участок уже готов к строительству: подведены все коммуникации, есть удобные подъездные пути, получены разрешения на подключение. Это серьезно экономит время и ресурсы. Мы планируем вложить в проект около 100 млн рублей и создать до 100 новых рабочих мест для жителей региона. Запуск объекта намечен на конец лета, – прокомментировал предприниматель Радик Мурзин.
Минземимущество Башкортостана напоминает, что предприниматели, реализующие инвестиционные проекты на арендованных земельных участках, имеют право на использование льготного механизма выкупа земли в собственность. Цена земельных участков, предоставленных после 1 января 2026 года, составит всего 75% кадастровой стоимости. Однако предприниматель должен подать заявление до 31 декабря текущего года – в 2027-м выкуп будет осуществляться по кадастровой стоимости участка.
Справочно:
Проведение аукционов по продаже и аренде государственных и муниципальных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Напоминаем об изменении в законе: с 1 марта 2025 года вступают в силу поправки, внесенные Федеральным законом от 28.12.2024 № 538-ФЗ, которые сокращают сроки отдельных процедур при проведении торгов. В частности, срок принятия решения о проведении аукциона или об отказе сократили с двух месяцев до 30 дней. Кроме того, срок направления проекта договора победителю после составления протокола сократили с 10 до 5 календарных дней, а срок, в течение которого победитель обязан подписать и представить договор в уполномоченный орган, уменьшили с 30 календарных дней до 10 рабочих дней.
