Отвечаем на часто задаваемые вопросы

Вопрос: Если человек, купив квартиру, узнал о том, что предыдущий собственник помещения не оплачивал взносы на капремонт, кто обязан погасить долги?

Ответ: Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Проще говоря, если человек купил квартиру и не убедился в том, что долги по взносам на капитальный ремонт были оплачены предыдущим собственником, то новый собственник обязан погасить эти долги за свой счёт. При приобретении квартиры покупатель до совершения сделки вправе запросить у продавца справку об отсутствии долга за капитальный ремонт приобретаемого жилья. Также покупатель может запросить у продавца оплаченные квитанции за капитальный ремонт, тем самым убедиться в отсутствии долга.

Источник:
11.04.2023 09:20

Новости соседних регионов по теме:

В Югре должники по капремонту могут оплатить задолженность в рассрочку - ИД Новости Югры
Фото: Александр Онопа Собственники помещений в многоквартирных домах могут в досудебном порядке оплатить в рассрочку свои долги по взносам и пеням на капитальный ремонт.
09:00 13.04.2023 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
11 апреля 2023 года комитет Ярославской областной Думы по жилищно-коммунальному комплексу, энергетике,
18:27 12.04.2023 Министерство юстиции - Ярославль
Унитарная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" прекратила начислять взносы на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирных домах по адресам: пр-кт Столетова,
18:23 12.04.2023 Комитет ЖКХ - Волгоград
Выездная проверка. - Служба жилищного надзора
11.04.2023 сотрудники службы приняли участие в выездной проверке, проводимой прокуратурой Трусовского района г.
17:38 12.04.2023 Служба жилищного надзора - Астрахань
Как провести общее собрание собственников помещений в МКД? - Администрация Новосибирского района
Вы знали, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме можно провести дистанционно?
16:07 12.04.2023 Администрация Новосибирского района - Новосибирск
В Кузнецке проверили ход работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах - Администрация г. Кузнецка
В целях осуществления поэтапного контроля специалисты регионального Фонда капремонта многоквартирных домов регулярно выезжают на объекты, где идут работы.
12:31 12.04.2023 Администрация г. Кузнецка - Кузнецк
«Взносы платим, а в квитках — долги»: магнитогорец пожаловался на большие начисления за капремонт - Магсити74
Он обратился к губернатору Челябинской области за помощью, объяснив, что крупные суммы в платежках начали приходить после смены спецсчета ТСЖ на счет Регионального оператора.
13:54 12.04.2023 Магсити74 - Магнитогорск
Капремонта нет, а деньги капают. Жители деревни Яраткулова возмущены новыми платежками за капитальный ремонт.
18:50 11.04.2023 31TV.RU - Челябинск
Дом № 7 по улице Детсадовской в посёлке Мегет построен ещё в 1976 году. По словам собственников, во время работ в котлован для фундамента попала вода, что и послужило причиной разрушения стены многоэтажки.
20:24 11.04.2023 Телекомпания Актис - Ангарск
Фото: ria.ru Министерство ЖКХ региона объявило о старте торгов на запланированные работы.
10:16 11.04.2023 Сетевое издание Вперёд - Новый Оскол
Собственники дома в камчатском Вилючинске не могут принять решение о капремонте - KamchatkaMedia.Ru
Проводить или не проводить? Вот в чем вопрос! Тематическое фото. Фото: Екатерина Калмыкова,
19:02 11.04.2023 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Жильцы отсудили у мэрии 150 тысяч за не сделанный капремонт - Gubdaily.Ru
Собственники квартиры в аварийном доме в Перми отсудили у мэрии 150 тысяч рублей за отсутствие капитального ремонта в доме.
10:37 11.04.2023 Gubdaily.Ru - Петрозаводск
26% от планового объема работ по капремонту 2023 года выполнено в домах Свердловской области - Фонд капитального ремонта
По итогам первого квартала на объектах жилфонда Свердловской области в рамках программы капитального ремонта выполнено 215 строительно-монтажных работ, что составляет 26 процентов от объема целевых показателей 2023 года.
10:40 11.04.2023 Фонд капитального ремонта - Екатеринбург
Программа капремонта в многоквартирных домах Свердловской области, рассчитанная на 2023 год, выполнена на четверть - Тавдинский городской округ
По итогам первого квартала на объектах жилфонда Свердловской области в рамках программы капитального ремонта выполнено 215 строительно-монтажных работ, что составляет 26% от объёма целевых показателей 2023 года.
10:14 11.04.2023 Тавдинский городской округ - Тавда
В лечебно-исправительном учреждении улучшены условия для лечения осуждённых - УФСИН
Осуждённые, трудоустроенные в лечебно-производственной мастерской ЛИУ-4 УФСИН России по Забайкальскому краю, выполнили капитальный ремонт помещений больницы.
14:10 11.04.2023 УФСИН - Чита
    Правительство Хакасии утвердило трехгодичный краткосрочный план по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах республики.
11:02 11.04.2023 НИА Хакасия - Абакан
Собственники в Вилючинске не могут принять решение о капремонте - Камчатка-Информ
Собственники не набрали нужного количества голосов для принятия решения о поведении капитального ремонта крыши в доме по ул.
14:11 11.04.2023 Камчатка-Информ - Петропавловск-Камчатский
Жители Иркутской области стали менее активно вносить взносы за капитальный ремонт своих домов Жители Иркутской области стали менее активно вносить взносы за капитальный ремонт своих домов.
08:06 11.04.2023 Bratsk.Org - Братск
В многоквартирных домах Брянской области обновят около 150 кровель - Унечская газета
В этом году из фонда капитального ремонта Брянской области на обновление многоквартирных домов будет выделено более 1,1 млрд рублей.
20:40 10.04.2023 Унечская газета - Унеча
 
По теме
В республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждённую Постановлением Правительства Республики Башкортостан, включено 17 056 домов, общей площадью более 64 млн кв.
Компания «БашРТС» призывает жителей оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в полном объёме и в установленные сроки – до 10-го числа месяца, следующего за расчётным.
ДМУП «ГорКомСервис» уведомляет, что 03 декабря 2024 г. для производства  работ по подключению, замененного на новые трубы,  участка водопроводной сети Кирзаводского водозабора,
 
Происшествия
В Уфе пьяный водитель сбил инспектора ДПС - Башинформ
По данным госавтоинспекции РБ, сегодня в Уфе около 22 часов 37-летний водитель в состоянии алкогольного опьянения, управляя автомашиной «Киа Рио», следовал по улице Сельская Богородская в направлении улицы Ферина.
Башинформ
На дороге в Башкирии чуть не разбился насмерть в перевернувшемся самосвале 22-летний шофер - Комсомольская правда
В Башкирии едва не погиб молодой водитель самосвала Shacman Фото: ГАИ Башкирии Сегодня, 4 декабря, в Кугарчинском районе Башкирии произошло ДТП с участием грузового транспорта.
Комсомольская правда
Пьяный водитель в Уфе устроил аварию: пострадал сотрудник Госавтоинспекции и скончалась женщина - Комсомольская правда
В Уфе инспектор ДПС пострадал и еще один человек погиб в ДТП с пьяным водителем Фото: ГАИ РБ В Уфе вечером 3 декабря пьяный водитель устроил ДТП, в котором пострадал инспектор ДПС и погибла женщина.
Комсомольская правда
 
Культура
Башкирия будет развивать креативные индустрии - Сетевое издание Республика Башкортостан
Глава республики Радий Хабиров обсудил перспективы развития креативных индустрий в регионе с руководителем АНО «Креативная экономика» Мариной Монгуш, сообщает пресс-служба руководителя региона.
Сетевое издание Республика Башкортостан