В городе Октябрьском состоялось совещание с руководителями ресурсоснабжающих организаций и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципальных районов Бакалинский, Белебеевский, Бижбулякский, Буздякский, Ермекеевский, Миякинский, Туймазинский, Шаранский и города Октябрьского по вопросам правоприменительной практики.
В мероприятии участвовали первый заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору – заместитель главного государственного жилищного инспектора Республики Башкортостан Александра Авдеева, заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору – заместитель главного государственного жилищного инспектора Республики Башкортостан Ильдар Насыров, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Дубовский, член общественного совета Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору, председатель общественной организации «Профессиональный союз работников предприятий жизнеобеспечения Республики Башкортостан» Эльвира Бикбулатова, начальник территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г. Октябрьский Назира Габидуллина, председатель совета общероссийской общественной организации «Всероссийское Добровольное Пожарное Общество» Радик Гарданов.
Первый заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева рассказала о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является единственным легитимным органом управления, который решает вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме и отметила, что Башкортостан стал 3 регионом России где можно провести собрание онлайн и проголосовать через МФЦ. Это помогает снять сразу несколько вопросов, один из них самый главный – подделка протоколов общего собрания собственников.
Она также затронула тему КР на СОИ и рассказала, что проблема остается актуальной и только за истекший период 2024 года подано 122 исковых заявления (34 из которых по вопросам незаконных начислений). Александра Авдеева также отметила, что в 96 случаях из 100 Госкомитет выигрывает суды и подтверждает свои решения.
Немаловажной остается тема газа. В рамках исполнения постановления Правительства Республики Башкортостан от 19 сентября 2018 года № 457 «Об утверждении плана ежегодных мероприятий, обеспечивающих выполнение дополнительных мер безопасности эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Республики Башкортостан», сообщаем следующее. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с начала 2024 года за нарушения при эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов была приостановлена подача газа в 83 многоквартирных домах (1554 квартир).
После устранения нарушений возобновлена подача газа в 70 многоквартирных домах (1256 квартир). По состоянию на 04 декабря 2024 года подача газа не восстановлена в 13 многоквартирных домах (298 квартир) (отключения от газоснабжения в многоквартирных домах в связи с нарушением тяги в дымоходах и вентиляционных каналах).
При поступлении обращений от жителей по вопросу отключения от газоснабжения многоквартирного дома, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проводит контрольно-надзорные мероприятия, в случае подтверждения нарушений со стороны управляющих организаций, комитетом принимаются меры административной ответственности по статье 14.1.3 КоАП РФ и выдаются предписания с требованием об устранении.
Первый зампред также напомнила о необходимости неукоснительного исполнения Правил пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.
Участники совещания обсудили вопросы регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства, оплаты труда в сфере жилищного хозяйства. Также озвучили вопросы, волнующие собственников МКД, обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ознакомились с изменениями в Федеральном законодательстве о противопожарной безопасности