В Башкортостане разъяснили порядок снятия ограничений с недвижимости, сообщили в местном Росреестре. После выплаты ипотечного кредита банк предоставляет документ, подтверждающий отсутствие долгов. Для снятия обременения собственник или банк обращаются в МФЦ с заявлением. Если использовалась бумажная закладная, необходимо предъявить ее оригинал с отметкой о погашении. Процесс занимает три рабочих дня.
Для снятия ареста требуется судебное решение или постановление пристава. Если долг закрыт, но ограничение в ЕГРН сохраняется, нужно запросить у пристава документ для Росреестра, который передается через межведомственную систему. При наличии судебного акта владелец может самостоятельно подать его в МФЦ, приложив заверенную копию с отметкой о вступлении в силу и гербовой печатью.
Сервитут, рента или доверительное управление аннулируются на основании соглашения сторон, решения суда или другого документа, удостоверяющего прекращение ограничений.
Специалисты Росреестра советуют проверять недвижимость на наличие обременений перед покупкой. После устранения причин ограничений рекомендуется оперативно снимать их, чтобы упростить дальнейшие сделки. Это ускоряет процессы и повышает прозрачность операций с жильем в регионе.
Ранее Mkset сообщал о том, что цены на жилье на вторичном рынке в Башкирии снизились на 3,3% за квартал.
#Евгения Безбородникова
