Более 3 млн квадратных метров жилья планируют построить в Уфе до 2030 года

До 2030 года в Уфе планируют построить более трех млн квадратных метров жилья. На сегодняшний день в городе выдано 175 разрешений на строительство многоквартирных домов, сообщил на очередном заседании горсовета глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев.

Как ранее писал Башинформ, в 2023 году объём введённого жилья в столице Башкирии побил рекорд и составил 1 миллион 202 тысячи квадратных метров. «Рост — 102,8%. И это новый рекорд!», - сказал Ратмир Мавлиев.

Цены на недвижимость при этом показывают стабильный рост. Так, по данным портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра в новостройках Уфы в январе 2024 года выросла на 7,1% до 155,17 тыс. руб. Средняя цена лота на первичном рынке сегодня составляет 7,3 млн руб.

Вместе с тем, основным драйвером ипотечного рынка и возможностью для россиян решить жилищный вопрос остается льготная ипотека: 90% квартир приобретается с помощью госпрограмм, сообщал министр финансов России Антон Силуанов.

Однако в связи с последними ужесточениями, коснувшихся условий выдачи льготных ипотек гражданам, а также введенных банками комиссий для застройщиков за каждого заемщика, эксперты прогнозируют падение спроса на госпрограммы и, как результат, первичную недвижимость в целом.

«Сейчас идет некая адаптация к новым условиям. Мы видим, что застройщики и банки ищут способы не закладывать комиссию в стоимость. Тем не менее, наблюдаем продолжающийся рост цен на новостройки даже при более низком спросе относительно прошлого года», - сказал Артур Валитов, руководитель направления кросс продаж флагманского офиса «Самолет Плюс» в Уфе.

В качестве антикризисных мер для сохранения спроса и поддержки покупателей застройщики разрабатывают альтернативные инструменты, такие как беспроцентная рассрочка. Тем не менее, эксперты продолжают держать фокус внимания на программах с господдержкой.

«Если не брать ипотеку, то из оставшихся способов приобретения остаются полная оплата либо рассрочка. Первого зачастую недостаточно, второе – это очень высокие платежи. То есть, все-таки ипотека останется единственным доступным инструментом. Даже наличие в цене квартиры комиссии за льготную ипотеку делает платежи за первичку в разы выгоднее покупки квартиры на вторичном рынке», - отметил эксперт.

Программа с господдержкой действует до 1 июля 2024 г. Ранее стало известно, что Правительство РФ планирует поделить российские регионы на ипотечные кластеры в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них: динамичные, с нехваткой спроса, с нехваткой предложения, стагнирующие и депрессивные. По мнению авторов проекта, мера позволит сделать программу поддержки более адресной.

Ещё новости о событии:

Эксперты дали комментарий изданию Newia.ru о том, как изменился спрос населения на жильё в кредит после повышения уровня первоначального взноса, а также оценили, какое жильё могут себе позволить россияне.
15:12 28.02.2024 Mkset.Ru - Уфа
Более 3 млн квадратных метров жилья планируют построить в Уфе до 2030 года - Башинформ
До 2030 года в Уфе планируют построить более трех млн квадратных метров жилья.
09:51 28.02.2024 Башинформ - Уфа

Новости соседних регионов по теме:

Новости с заполярного рынка недвижимости Цена 1 квадратного метра жилой недвижимости в Апатитах составляет 70 062 рублей (данные на 01 марта 2024 года) В прошлом месяце цена 1 метра жилья была 73 394 рублей-3332 В 
09:51 01.03.2024 Hibiny.Com - Мурманск
AVA Group предоставила обширную информацию о развитии программы «Семейная ипотека», изменениях в ее условиях и трендах спроса на жилье в 2024 году.
22:23 28.02.2024 VostokMedia.Com - Владивосток
На этих территориях планируется возвести около 70 тысяч квадратных метров жилья, а также объекты инфраструктуры.
08:30 28.02.2024 Molnet.Ru - Москва
© РИА Томск. Павел Стефанский Российские регионы выступили за продление программы льготной ипотеки на новостройки под 8%.
10:30 28.02.2024 РИА Томск - Томск
Госпрограмма остается основным драйвером рынка недвижимости Ключи от квартиры Фото: Евгения Кокурина, ИА PrimaMedia Иркутская, Томская, Курская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области,
12:30 28.02.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Россиянам стало сложнее оформить льготную ипотеку Льготная ипотека подорожала в России Фото: ИА PrimaMedia Стоимость квартир в новостройках по льготной ипотеке выросла на 8%,
10:21 28.02.2024 MagadanMedia.Ru - Магадан
Россиянам стало сложнее оформить льготную ипотеку Льготная ипотека подорожала в России Фото: ИА PrimaMedia Стоимость квартир в новостройках по льготной ипотеке выросла на 8%,
09:20 28.02.2024 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Минфин готовит предложения по будущему льготных ипотечных программ, пишет газета «Известия».
23:50 27.02.2024 Московская перспектива - Москва
Минфин разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой.
23:20 27.02.2024 47 новостей - ЛенОбласть
А вот на сельскую возрос Олег КУЗНЕЦОВ Скорее всего, по итогам февраля цифры по льготной ипотеке будут уже другими.
21:21 27.02.2024 Комсомольская Правда - Воронеж
Тем роста строительства жилья на Дону составил 109,6% по сравнению с аналогичным показателем 2022-го.
19:11 27.02.2024 DonDay.Ru - Ростов-на-Дону
По объему ввода нового жилья Волгодонск существенно уступает всем крупным городам Ростовской области и наиболее быстро растущим сельским районам.
18:27 27.02.2024 Bloknot-Volgodonsk.Ru - Волгодонск
Кировстат рассказал об изменении цен на рынке жилья Кировской области в четвертом квартале прошлого года.
18:20 27.02.2024 Newsler.Ru - Киров
Минфин РФ хочет снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья с 90% до 25%.
17:50 27.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Для этого на площадке Минфина создадут рабочую группу, в которую войдут представители различных ведомств Минфин намерен снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья до 25%.
19:56 27.02.2024 Газета Бийский рабочий - Бийск
Почему Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на вторичное жильё, что будет с ценами на квартиры дальше и стоит ли сейчас брать ипотеку в новостройках?
15:54 27.02.2024 TV-Gubernia.Ru - Воронеж
Новостройки в Московском районе Калининграде. Район реки Товарной, улицы Киевская и Тихорецкая.
15:24 27.02.2024 ИА Русский Запад - Калининград
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести" Отмечен рост цен и в новостройках.
13:35 27.02.2024 Газета Городские вести - Волгоград
Эксперты прогнозируют как минимум остановку роста цен на жилье, а как максимум — снижение стоимости до 10%.
12:20 27.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
 
По теме
Причины объяснили в БашРТС. Как оказалось, источник пара в центре спортивной площади столицы образовался в результате испытаний тепловых сетей на максимальную температуру,
Госуслуги.Дом – новое мобильное приложение для собственников недвижимости в многоквартирных домах, которое позволяет решить все вопросы ЖКХ в одном окне.
МЧС по РБ - Башинформ Фото:МЧС по РБ Сегодня в Мелеузе в частном доме на улице Доковской случился пожар, в котором погиб домовладелец, по всей видимости, он не смог выбраться из дома.
Башинформ
Врач Республиканского кардиологического центра Гузель Гумерова четвертый месяц находится в командировке в Луганской Народной Республике, где трудится в Краснолучской больнице.
Министерство здравоохранения РБ
Юбилейный бенефис Насифы Кадыровой - Совет гор. округа Уфа В Башкирской государственной филармонии имени Х. Ахметова прошёл юбилейный концерт заслуженной артистки России и Татарстана, народной артистки Башкортостана, лауреата Государственной премии им.
Совет гор. округа Уфа