Могут ли арендаторы квартир участвовать в общем собрании собственников?
Если коротко, то да. Однако здесь есть свои особенности.
Согласно Жилищному кодексу РФ, общее собрание – это орган управления домом, состоящий из собственников. То есть наниматели помещений исключены из процедуры принятия решений и не могут инициировать ОСС или голосовать на нём.
Что же они могут? Главным образом, присутствовать и высказываться.
При этом данные о присутствующих на ОСС арендаторах нужно оформить в приложении к протоколу собрания. Список должен начинаться со слов «Приглашённые лица» и включать паспортные ФИО, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего личность, цель участия и подпись.
В случаях, когда наниматель хочет инициировать собрание или рассмотреть на нём определённый вопрос, ему нужно обращаться к хозяевам квартиры и действовать через них.
