Юрист Крохин: отвечать за чужую перепланировку в купленной квартире не придется

В Госдуме пообещали упростить процесс перепланировки квартир — собственникам хотят дать возможность оформлять ее на «Госуслугах».

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по  ЖКХ Торгово-промышленной палаты и  юрист Константин Крохин на  стриме с  ведущей 360.ru Еленой Кононовой рассказал, как будет работать электронное БТИ.

По  его словам, говорить о  каком-либо упрощении все  же преждевременно. Если какие-либо нарушения выявят, их, как и  раньше, придется устранять, после чего изменения внесут в  техническую документацию помещения.

«Я  бы все-таки говорил не  о  том, что упростится сама процедура перепланировки и  согласования этих изменений  — упростится подача [документов]. Появится еще одно электронное окно, через которое люди смогут обращаться в  органы надзора»,  — пояснил Крохин.

Собеседник 360.ru напомнил, что президент России Владимир Путин поручил Минстрою восстановить систему технической инвентаризации в  стране.

Чтобы у  каждого объекта были единые данные, к  которым имеют доступ уполномоченные органы, по  состоянию технической инвентаризации. Цифровой паспорт и  цифровизация, которая будет происходить в  ходе перепланировки, позволит в  режиме реального времени при необходимости контролировать состояние жилого помещения. На  сегодняшний день такой единой базы нет.

Константин Крохин

юрист

Создание базы, добавил Крохин, будет небыстрым делом. Кроме того, скорее всего, в  ней не  станут учитывать абсолютно все допущенные когда-либо нарушения.

«В  50% случаев в  жилых помещениях, особенно в  домах, которые построили за  последние 25-30 лет, вы  уверенно найдете эти нарушения. Изменения не  означают одномоментное выявление  — это будет происходить постепенно, даже, может, займет десятилетия»,  — подчеркнул он.

Создание цифрового паспорта жилых зданий юрист назвал важным в  том числе для безопасности: во  время ЧП  органы власти и  спасатели получат доступ к  данным о  том, как устроен дом, где в  нем лестницы и  выходы, что происходит с  квартирами.

«Если человек купил квартиру с  перепланировкой, но  не  совершал ее, то  он  не  должен отвечать за  предыдущего владельца. По  всем таким нарушениям есть срок давности привлечения к  административной ответственности»,  — пояснил Крохин.

Он  выразил уверенность, что у  большинства вторичного жилья эти сроки уже вышли, и  никаких претензий никто пр

Новости соседних регионов по теме:

В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
08:58 26.03.2025 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
09:51 26.03.2025 AmurMedia.Ru - Хабаровск
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
02:50 26.03.2025 KrasnodarMedia - Краснодар
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
02:48 26.03.2025 SevastopolMedia - Севастополь
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
09:47 26.03.2025 ChitaMedia - Чита
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
11:42 26.03.2025 MagadanMedia.Ru - Магадан
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
11:36 26.03.2025 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
06:32 26.03.2025 KrasnoyarskMedia - Красноярск
В Госдуме предлагают упростить процедуру оформления перепланировки Внести существенные изменения в квартире не так просто не только из-за сложности самих работ, но и необходимости все оформить по закону.
10:32 26.03.2025 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
В Госдуму внесли законопроект, который упростит процедуры перевода помещения из жилого в нежилое и обратно, а также переустройства и перепланировки квартиры.
06:07 26.03.2025 News.Astv.Ru - Южно-Сахалинск
 
По теме
Главный государственный жилищный инспектор Башкортостана призвал жителей многоквартирных домов переходить на «цифру» В связи с увеличением числа обращений от жителей по вопросам протоколов общих собраний собственников
Уважаемые соседи! Приложение «Госуслуги Дом» и ГИС ЖКХ проводят конкурс. Давайте поучаствуем — может быть, именно наш дом получит приз за новогодние украшения?
Соисполнительница хита Sigma Boy Мария Янковская совместно с главой Росмолодежи Григорием Гуровым запустила на своей странице в социальной сети спортивный челлендж, приглашающий аудиторию присоединиться к физической активности.
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан рассмотрел ходатайства следователя о продлении меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении четверых иностранных граждан, студентов университета,
Стерлитамакский городской суд
ПОВЫШЕНИЕ ШТРАФОВ За нарушение Правил благоустройства территории городских и сельских поселений предусмотрена ответственность по статье 6.3 КоАП РБ.
Баймакский район