Фото: ufaved.info
По новому закону, который вступит в силу 1 марта 2025 года, будет ограничен тремя годами максимальный срок освоения земельных участков (очистка его от мусора, осушение, выравнивание рельефа и т.д.). После этого собственник должен начать использовать участок: строить дом, другие объекты и вести хозяйство. Правительством РФ предлагается установить, что помимо трехлетнего срока освоения человеку дается еще пять лет для того, чтобы построить сам объект и зарегистрировать права на него.
- Законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Задача принятых норм - не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а именно их возвращение на свои земельные участки для обеспечения надлежащего использования. Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов. На такие участки жалуются соседи. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодежи, например, когда на земельных участках десятилетиями находятся брошенные долгострои. Закон создает условия для решения данной проблемы. Это будет способствовать использованию земель в соответствии с их назначением и создаст дополнительную защиту для граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями, для санитарно-эпидемиологической обстановки и архитектурного облика в населенных пунктах, – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Также закон защитит граждан от произвольных оценок со стороны проверяющих, поскольку будет однозначно понятно, используется земельный участок или нет. Перечень мероприятий по освоению земельных участков и конкретные признаки их неиспользования будут закреплены в соответствующих актах Правительства РФ.
- Сроки, установленные новым законом на освоение участков и возведение объектов на них, в целом логичны и соответствуют средним срокам реализации большинства инвестиционно-строительных проектов, - прокомментировал председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Башкортостану Денис Мусин. - Это позволит пресечь ситуации, когда земельные наделы годами простаивают без использования.
Источник: Сетевое издание Ufaved.Info
13.08.2024 16:01
