«Уважаемая редакция, растолкуйте, кто имеет право оспорить завещание на квартиру. Приватизирована она на одного отца, но он уже состоял в браке. Прописаны там отец и я, его родная дочь. Есть еще моя сестра – пенсионерка с сорока пяти лет, еще работает. Жена отца тоже пенсионерка. У нее есть доля в другой приватизированной квартире, где она и проживает.
Альмира Абдрашитова, Стерлитамак».
Отвечает риелтор агентства недвижимости «Алгоритм» Артур Гайнуллин:
– Из вопроса не представляется возможным определить некоторые моменты, имеющие значение для более полного ответа, а именно: жив ли завещатель, имеются ли еще завещания в отношении других наследников, не нарушены ли права членов семьи, третьих лиц при приватизации квартиры, имеются ли иные заинтересованные лица.
Приведем основные нормы действующего законодательства, с которыми Вам необходимо ознакомиться, чтобы не делать необоснованных выводов, касающихся интересующего Вас вопроса.
Необходимо обратить внимание на такой момент, как свобода завещания.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество (или его часть), в том числе то, которое он может приобрести в будущем, составив одно или несколько завещаний любым лицам (физическим, юридическим, коммерческим и некоммерческим организациям или даже государствам), любым образом определить доли наследников, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить его.
Завещание должно быть совершено лично гражданином, полностью дееспособным в момент его совершения.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, а именно, в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие к призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 ГК РФ.
Несоблюдение правил о письменной форме и удостоверении завещания влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 ГК РФ (завещание в чрезвычайных обстоятельствах).
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Завещание может быть признано недействительным судом как в целом, так и в его части по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Им могут быть наследники, отказополучатели (статья 1137 ГК РФ) и исполнитель завещания (статья 1134 ГК РФ), указанные в завещании. Также в суд могут обратиться лица, лишенные наследства завещателем, обязательные наследники (статья 1149 ГК РФ), наследники по закону (статьи 1142–1145, 1148 ГК РФ), наследники по ранее составленному завещанию, органы опеки и попечительства (в защиту прав несовершеннолетних наследников) и другие заинтересованные лица.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства, может быть признано судом по основаниям, предусмотренным общими нормами о недействительности сделок (статьи 166–188 ГК РФ) и специальными нормами о наследовании (статьи 1118–1140 ГК РФ).
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нём в качестве наследников или отказополучателей, права наследования по закону или на основании другого действительного завещания.
РЕЙДЫ, РЕЙДЫ…
Алия КУПРИЯНОВА, Игорь ДОРОФЕЕВ
Анализ показывает, что до 90% погибших на пожаре – это граждане, находящиеся в состоянии алкогольного опьянения. В прошлом году только в Советском районе Уфы при пожарах погибло пять человек, трое из них были лицами без определенного места жительства, злоупотребляющими спиртными напитками. Поэтому специалисты отдела профилактики пожаров МБУ «УПО г. Уфы» по Советскому району совместно с работниками Центра общественной безопасности Администрации г. Уфы посетили неблагополучные семьи и места сбора людей без определенного места жительства. Подобные визиты проводятся ими практически ежедневно, и каждого «своего подопечного» они знают в лицо.
В ходе очередного рейда, проходившего в середине марта, были обследованы частные дома и квартиры по улицам Р. Зорге, С. Агиша, Менделеева, Бр. Кадомцевых, проспекту Октября.
– Почти в каждом случае наблюдалась одна и та же картина – в комнатах на грязных постелях спят пьяные граждане, – говорит инженер Отдела профилактики пожаров Советского района МБУ «УПО г. Уфы» Лена Камалетдинова. – Повсюду валяются окурки, электропроводка в домах зачастую находится в пожароопасном состоянии, круглосуточно не выключается газовая плита. К сожалению, таких мест немало.
Целью подобных рейдов является предотвращение пожаров и гибели людей, а также проведение разъяснительной работы о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности.
* * *
Отделом профилактики пожаров по Советскому району уделяется пристальное внимание соблюдению правил пожарной безопасности и в так называемых бывших общежитиях. В ходе рейдов выявляются десятки серьезных нарушений требований пожарной безопасности.
Бывшие общежития, переданные теперь на баланс жилищных управлений, на протяжении многих лет считались проблемной категорией. Стараясь увеличить полезную площадь, граждане, не задумываясь о последствиях, нарушали правила пожарной безопасности, перегораживая и захламляя коридоры общего пользования, самовольно, не соблюдая нормы, подключаясь к источникам электроснабжения.
Так, в начале марта был проведен рейд с целью проверки жилищных условий и разъяснительных инструктажей по пожарной безопасности среди граждан, проживающих в бывших общежитиях. Инженеры отдела профилактики пожаров Лена Камалетдинова и Мария Коновалова совместно с сотрудниками ЖЭУ обследовали общежития по улицам Губайдуллина, Мингажева, Пархоменко, Бр. Кадомцевых. Без нарушений не обошлось: открытые электрощиты и плафоны, скрутки электропроводов… До сведения жильцов было доведено, что в коридорах общего пользования запрещается выставлять мебель, строительный мусор и другие предметы домашнего обихода, ведь при этом уменьшается нормативная ширина путей эвакуации. Со многими из нарушений жильцы соглашались и обещали их устранить, ведь многие и сами нередко оказывались не только свидетелями, но и пострадавшими в результате пожара.
Уважаемые граждане, проживающие в общежитиях! Советуем обратить внимание на наличие и состояние пожарных кранов, огнетушителей и других средств, которые в случае пожара могут спасти не только имущество, но и человеческие жизни. Согласно требованиям законодательства, здания общежитий должны быть оснащены внутренним противопожарным водопроводом, пожарной сигнализацией, системами защиты от дыма, а также автоматическими системами оповещения людей о возгорании. И если в общежитии всё это есть, вы сможете чувствовать себя в безопасности.
НЕЗАБЫВАЕМАЯ ВСТРЕЧА
Дания ХАКИМОВА
19 марта в рамках Недели детской и юношеской книги и музыки «Планета на ладошке» в библиотеке № 40 прошла встреча с известной уфимской поэтессой Рашидой Бик (Рашидой Шамуратовной Бикметовой), умеющей взглянуть на мир глазами ребенка и найти правильный подход к его сердцу. На встречу были приглашены учащиеся младших классов школы № 8. Всё выступление поэтессы было пронизано любовью к своему отечеству и детям. Она не только рассказала о своем творческом пути, о готовящемся к выпуску сборнике, но и спела западающие в душу песни о родном крае. Дети ознакомились с пронизанными тонким юмором стихами и загадками, с интересом слушали отрывки из поэм «Ильмена» и «Александр Невский».
Школьники тоже не остались в долгу, они рассказали стихи из сборника поэтессы «Мамина улыбка». Среди ребят нашлась и юная сочинительница, которая с воодушевлением прочитала свои стихи. На радость детям, каждый получил в подарок книжечку стихов с автографом поэтессы. Зрители пожелали ей легкого пера в пропаганде добра, дружбы и мира. На память о теплой встрече были сделаны фотоснимки.
«ЧТО? ГДЕ? КОГДА?» ПО ЭКОЛОГИИ
Анна ВАЙН
26 марта в БГАУ состоялся чемпионат Республики Башкортостан по интеллектуальной игре «Что? Где? Когда?» на экологическую тематику среди школьников, посвященный Году охраны окружающей среды. В Башкортостане чемпионат такого уровня прошел впервые, хотя некоторые уфимские старшеклассники встречаются на интеллектуальной игре не первый раз. В игре участвовала 21 команда.
Было здорово! Живое общение, командный дух – этого так ждали постоянные участники олимпиад, где обычно молча надо выбирать верные ответы тестов. Все быстро раскрепостились, весело общались.
Состав оргкомитета был такой: Министерство образования РБ, Республиканский детский эколого-биологический центр, Республиканская ассоциация «Интеллум», руководитель которой, Тимур Ильдарович Сайфуллин, был ведущим игры. В жюри добросовестно работали руководители и преподавали РДЭБЦ, БГАУ, представители БашГУ.
В просторном зале Башкирского государственного аграрного университета тепло встретили прибывших участников. Играла музыка, на столах заранее прикрепили таблички с названиями команд, которые они указали в заявке. Названия отражали экологическую тематику и подчеркивали эрудированность участников (многие на букву «Э»: «Эдельвейс», «Экологи», «Экотоп», «Экологический экспресс», «Экотон», «Эрудит», даже «ЭкоЁжики»!). Дети фотографировались, шутили, знакомились, делились своими познаниями – например, в области международного экологического права (Конференция ООН в Рио-де-Жанейро, Киотский протокол).
К собравшимся с приветствием обратились директор РДЭБЦ Екатерина Кошелева и другие представители оргкомитета. Итоговым пожеланием было «Пусть победит сильнейший!». Ведущий разъяснил правила интеллектуальной игры «Что? Где? Когда?», показал на большом экране список всех команд и устроил веселую перекличку.
И началась игра!
После каждого вопроса команды обсуждали и записывали свой ответ. Как только ассистенты (студенты БГАУ) собирали листочки с ответами, ведущий Тимур Ильдарович сразу называл верный ответ, комментировал его и по-доброму шутил над заблуждениями. Тут же на большом экране команды видели свои баллы. Запомнился вопрос, в котором вначале говорилось о жаре в пустыне Намиб, о ночном тумане, водой из которого насыщается растущая там вельвичия, а разгадкой было название мультфильма «Ежик в тумане»!
24 вопроса были разделены поровну на два тура.
Во время перерыва опять играла музыка, ребята свободно общались.
После перерыва начался второй тур. «Есть памятник животному в Великобритании. Он поставлен на месте, где в 1880 году был убит последний в стране… кто?» Правильный ответ: волк. Но некоторые ошибочно называли бизона или даже короля, что оказалось темой для шуток. Борьба была напряженной. Для определения абсолютного победителя разыграли дополнительные вопросы.
Студенты БГАУ показали для участников игры и гостей небольшой концерт: пели на башкирском, русском, английском языках, виртуозно играли на курае. Представители БашГУ и БГАУ раздавали проспекты своих вузов. РДЭБЦ поделился номерами газеты «Экорост». После игры можно было вкусно пообедать в вузовской столовой, цены не кусались. Интересно было заглянуть в аудитории университета, посмотреть образцы сельскохозяйственной техники, колосья пшеницы, новые сорта фасоли.
Итоги подвели после концерта. Первое место выиграла команда «Пилигрим» (Дюртюли), второе место у команды «Эрудит» (Стерлитамак), третье место – у команды «Экологи» (Калининский район Уфы). Этим командам вручили дипломы победителей и призеров, остальным – награды за активное участие. Таблица с рейтингом всех команд размещена на сайте РДЭБЦ http://rdebc.narod.ru/fan.html.
Так что каникулы у ребят прошли интересно. Говорю уверенно, так как являюсь одним из руководителей команды «Эдельвейс» Станции юных натуралистов Октябрьского района г. Уфы. Команда сборная. Мои школьники-юннаты учатся в гимназии № 93. В команде были также одиннадцатиклассники из гимназии № 84 (руководитель А. Митриченко) и школы № 155 (руководитель З. Баширова). Наши ребята в восторге, с удовольствием будут участвовать в таких мероприятиях еще.
В НЕБОЛЬШОЙ БИБЛИОТЕКЕ
Александр ЮРЬЕВ
В небольших городских библиотеках, где внутри не особо просторно и даже нет гардероба за неимением места, иной раз возникает особо теплая обстановка на творческих встречах в скромных по размерам читальных залах. Это в полной мере ощутили авторы газеты «Истоки», когда 28 марта пришли на встречу с читателями в библиотеку № 16 г. Уфы (пр. Октября, 144/1).
Корреспондент газеты Александр Залесов рассказал собравшимся о еженедельнике, который является окном в культурную жизнь республики, а также еженедельной литературной площадкой.
Свои стихи прочли поэт и автор газеты «Истоки» Илья Боровский и участница поэтического конкурса «Истоков» «10 стихотворений месяца» Дарья Дыбленко.
О темах своих публикаций рассказали Андрей Зайнулин, опубликовавший в «Истоках» статью о переводе на украинский язык Максимом Рыльским «Евгения Онегина», и Александр Барановский, у которого 27 марта в двенадцатом номере еженедельника вышла статья о любопытных параллелях в истории России и Испании.
Все выступавшие авторы посещают литературное объединение «УФЛИ», и, конечно, каждый говорил и о нём тоже как открытом для всех литературном клубе, куда можно ходить с удовольствием и пользой для себя.
Когда вокруг библиотеки группируются творческие люди, например пишущие стихи, это всегда заслуга заведующей библиотеки, в данном случае Татьяны Денисовой. С пишущими людьми необходимо поддерживать хорошие отношения, и не всякая библиотека имеет в своем активе творческих читателей.
Свои стихи прочли читатели библиотеки Ирина Чинарева, Николай Макаров, Александр Домрачев, Людмила Мельникова. Все начинающие авторы могут посещать литературные объединения города, читать стихи на публике, пользуясь любой возможностью, и участвовать в поэтическом конкурсе газеты «Истоки» «10 стихотворений месяца». Об этом тоже шла речь на встрече. Полтора с лишним часа непосредственного живого общения пролетели незаметно.
Ирина Чинарева оставила такой отзыв: «Спасибо за прекрасную встречу! Очень важной деятельностью занимаетесь. Проснулся интерес к газете, к ее сотрудникам, к культурной жизни Уфы. Успехов в дальнейшем вашем благородном деле!».
Следующая встреча авторов газеты «Истоки» с читателями запланирована 4 апреля в 13.00 в уфимской библиотеке № 23 (ул. Х. Давлетшиной, 19/1). Вход свободный.
