Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году - http://www.bashinform.ru
Фото: www.bashinform.ru

Нестабильная экономическая ситуация диктует новые правила игры на финансовом поле. Одним из самых надежных инструментов для сохранения и получения дохода является недвижимость. Forbes, со ссылкой на исследование Аналитического центра НАФИ, говорит о том, что 40% россиян считают этот способ не просто надёжным, но ещё и самым выгодным.

«По сравнению с инвестициями в ценные бумаги и валюту, покупка недвижимости — это инвестиции в реальные физические объекты, которые никуда не пропадут. Они достаточно устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет, даже по сравнению с нефтью, потребление которой в ближайшие десятилетия может сократиться — а недвижимость будет востребована: людям всегда надо будет, где-то жить, работать и развлекаться. При достаточном начальном капитале можно вкладываться сразу в несколько объектов на низкой стадии строительства, что может увеличить доходы в разы, кроме того диверсифицировать сами инвестиции, что является более безопасным и разумным в наше время. Разница в стоимости квадратного метра на этапах котлована и ввода в эксплуатацию может составлять до 30%, что по сравнению со вкладами и рисками, связанным с резкими падениями стоимости активов на бирже является, во-первых, более стабильным и безопасным, а во-вторых, выгодным вариантом для сохранения накоплений и последующего заработка», — рассказал управляющий партнёр Art Estate Group Роберт Тагиров.

Люди, планирующие покупку недвижимости, сейчас задаются вопросом — станет она дороже или понизится в цене. Мнения экспертов разделились. Некоторые столичные эксперты прогнозируют снижение цен. Но не стоит забывать, при небольшой разнице в себестоимости объектов на столичном и региональном рынке, маржинальность компаний отличается в разы.

«Строительная отрасль перешла на проектное финансирование и теперь нет возможности строить на деньги, вырученные с продажи квартир, сегодня для возведения объекта необходимо либо иметь собственные средства, либо брать их в кредит под проценты, что отнюдь не способствует удешевлению строительства. Вторым немаловажным моментом является, падение курса рубля в связи с чем растут цены на заграничные комплектующие, которые мы частично используем при строительстве своих объектов. В связи с этим предпосылок для снижения цен в ближайшее время нет. Также по прогнозам экспертов в ближайшее время поднимутся не только ставки по ипотеке, но и размер первоначального взноса», — комментирует Наталья Всесвятская, ведущий специалист по PR ГК «Первый Трест».

При выборе объекта инвестиций важно всё: удобное расположение, соседство с деловыми и культурными объектами и конечно же статус самого ЖК. Высокую ликвидность имеет недвижимость, расположенная в центре, особенно когда речь идёт о первичном рынке. Приобретение квартиры независимо от цели будет успешным решением с финансовой точки зрения.

«Мы можем предложить квартиры, как в уже построенных домах, так и в строящихся. Пока ещё большой выбор квартир, в историческом центре, есть в строящихся секциях Г и Д литер № 22 в ЖК «Уфимский Кремль». Инвесторы могут приобрести студии и однокомнатные квартиры, а те, кто покупает для себя могут выбрать из 2-х, 3-х и 4-хкомнатных квартир», — рассказала Наталья Всесвятская.

Удачное расположение в самом сердце исторического центра, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, близость к лучшим учебным заведениям, магазинам и ресторанам, гарантируют высокую ликвидность этого ЖК. «Уфимский Кремль» находится на завершающей стадии строительства. 7 домов уже сданы и заселены — можно пройтись по территории и оценить качество и уровень комфорта комплекса.

«При выборе квартиры стоит учитывать, что те, кто понимают динамику роста цен ускоряют выход на сделку и свободных квартир с каждым днём становится всё меньше. К тому же вам не придётся нарушать режим самоизоляции для покупки квартиры. Для безопасности наших клиентов, мы перевели все процессы по подбору квартиры, одобрению ипотеки, заключению договора и оформлению в Росреестре в режим онлайн. И если вы заинтересованы в выгодном приобретении жилья – стоит воспользоваться этой услугой.

Узнать подробности вы можете по телефону 8 (347) 222-0-111», — отметила Наталья Всесвятская.

Справка о компании: ГК «Первый Трест», входит в Топ-3 застройщиков Башкирии, и строит в Уфе 5 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской»*.

*Информация дана на 7.04.2020 г..

ИА «Башинформ» Главная Новости Уфы

Новости соседних регионов по теме

Из-за коронавируса у многих псковичей нарушились планы: кто-то мечтал об отдыхе в жарких странах, кто-то делал ставки на весенние развлечения с друзьями, а кто-то мечтал о покупке квартиры.
10:11 19.04.2020 Pln-Pskov.Ru - Псков
По словам эксперта, пока в стране не закончится история с коронавирусом, россияне не будут спешить с покупкой квартир В ближайшее время, скорее всего,  не стоит ждать роста цен на рынке недвижимости.
20:41 14.04.2020 Primorye24.Ru - Владивосток
В сегодняшней нестабильной экономической ситуации вложение накоплений в недвижимость - то правильное решение, которое удастся оценить уже в ближайшем будущем.
14:22 14.04.2020 ИА СИА-Пресс - Сургут
Квартиры в Капотне выросли в цене. Это заметили специалисты одного из ведущих агентств недвижимости — ИРН .
19:52 13.04.2020 Район Капотня ЮВАО Москвы - Москва
Рынок недвижимости в Мурманской области снизился на 34% относительно предыдущего месяца и снизился на 28% относительно такого же периода в прошлом 2019 году.
11:30 12.04.2020 Hibiny.Com - Мурманск
Цены на жилье в Отрадном в марте увеличились. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 150 441 рублей.
15:40 09.04.2020 Район Отрадное СВАО Москвы - Москва
Цены на жилье в Марфине за март возросли. В настоящее время средняя стоимости квадратного метра в этом районе составляет 161 263 рубля, тогда как в прошлом месяце стоимость «квадрата» составляла чуть более 160 тысяч рублей.
15:21 08.04.2020 Район Марфино СВАО Москвы - Москва
 
По теме
Экспортеры Башкортостана получили субсидии более чем на 65 млн. рублей - Башинформ Фото: ИА «Башинформ» Госкомитет Республики Башкортостан по внешнеэкономическим связям получил 52 заявки от 40 компаний на получение субсидирования из бюджета Башкирии части затрат, связанных с транспортировкой товаров,

05.06.2020
 
ОЭЗ «Алга» - большая победа республики, значимость которой трудно переоценить: резидент - Башинформ Фото: Олег Яровиков В Башкирии, на территории особой экономической зоны «Алга» впервые в России будет применена технология по переработке углеводородных газов в ароматические углеводороды, сообщил резидент зоны,

05.06.2020
Нацпроект «Производительность труда и поддержка занятости»: строительная компания «Сальвия»  увеличила производительность труда на 20% - Минэконом развития ООО Строительная компания «Сальвия» вошла в число участников национального проекта «Производительность труда и поддержка занятости» в сентябре прошлого года.

05.06.2020
 
В «Алге» заработает первый в России экологический центр по переработке отходов «нефтянки» - Башинформ Фото: Олег Яровиков Резидент особой экономической зоны «Алга» ООО «НПП «Экология-21», созданное на базе УГНТУ, организует на территории ОЭЗ экологический центр по переработке крупнотоннажных отходов нефтяной промышленности.

05.06.2020
Глава Башкортостана провел в Ишимбае выездное совещание. В нем приняли участие члены правительства, руководители министерств и ведомств, представители предприятий.

05.06.2020
Прошёл очередной предпринимательский час - Администрация г. Стерлитамак Сегодня в администрации города прошёл очередной предпринимательский час с участием главы администрации города Владимира Куликова и его заместителей.
Администрация г. Стерлитамак
04.06.2020
Минфин РБ приглашает индивидуальных предпринимателей принять участие в республиканском конкурсе «Налогоплательщик года» по итогам работы за 2019 год.
04.06.2020 Газета Победа
По поручению президента страны Владимира Путина  1 июня всем самозанятым гражданам в мобильном приложении «Мой налог» начислен дополнительный налоговый бонус в размере одного МРОТ (12130 рублей).
05.06.2020 Газета Победа
Мои  безопасные  каникулы ! - ГУ МЧС России по РБ В рамках акции "Мои безопасные каникулы!" Главное управление МЧС России по Республике Башкортостан напоминает, как вести себя во время грозы.
ГУ МЧС России по РБ
06.06.2020
Судом, по ходатайству следователя Туймазинского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан, 35-летней жительнице города Туймазы,
Следственный комитет
05.06.2020
Летом в эксплуатацию планируется сдать новый корпус Республиканского клинического онкодиспансера.
02.06.2020 Уфимские Ведомости
6 июня – День Рождения великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина, которому Правительством Российской Федерации в 1997 году был придан государственный статус национального праздника – «Пушкинского дня России».
Администрация городского округа Уфа
06.06.2020
В знаменитой восьмиэтажке на Первомайской Анна Михайлова поселилась еще в начале восьмидесятых.
04.06.2020 Уфимские Ведомости
Лето уже наступило, а это значит, самые веселые и незабываемые развлечения проходят на свежем воздухе.
Администрация городского округа Уфа
06.06.2020
Филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Стерлитамаке информирует жителей Стерлитамакского района о том, что в связи проведением плановых ремонтных работ в д.Ишпарсово, будет прекращена подача газа.
06.06.2020 SterlitamakCity.Ru