Федеральный закон «Об электроэнергетике», изменения в который инициировали строители Республики Башкортостан, начал работать и позволяет жителям «зеленых» многоквартирных домов (МКД) экономить на плате за электроэнергию до 30%, за счет солнечных панелей на фасадах. Ранее Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Александр Новак отметил, что принятые изменения создают дополнительные стимулы для развития микрогенерации.
– Коммерческие организации смогут активнее оснащать собственные производственные объекты и торговые точки солнечными электростанциями, а собственники многоквартирных домов – реализовывать гибкие фасадные и крышные решения. Это позволит использовать возобновляемые источники энергии, снижать затраты на электроснабжение и компенсировать дневные пики потребления, – отметил Александр Новак.
Напомним, инициатива федерального уровня была предложена летом 2025 года Минстроем Республики Башкортостан на встрече с представителями саморегулируемых организаций стройотрасли и депутатами Госсобрания республики. Встреча прошла в Уфе на площадке первого в России многоквартирного жилого комплекса «Умный дом. Гелиос» уфимской инвестиционно-строительной компании «Стройфедерация» с интегрированной в фасад солнечной электростанцией (СЭС) мощностью 150 кВт.
Фасадная СЭС, введенная в эксплуатацию в 2024 году, вырабатывает больше энергии, чем требуется для мест общего пользования (лифтов, освещения, домофонов). Однако действовавшая редакция закона ограничивала возможности микрогенерации: предельный объем выдачи электроэнергии в сеть был жестко закреплен на уровне 15 кВт, а использование таких объектов в составе общего имущества МКД фактически было запрещено.
Новый закон, прошедший за короткий срок полный путь от региональной идеи до внесения Правительством РФ на рассмотрение в Госдуму и подписания главой государства, снял эти барьеры. Полномочия по определению предельных значений выдачи электроэнергии переданы Правительству РФ, которое в сентябре 2026 года утвердило дифференцированные лимиты. Теперь максимальная мощность, которую объекты микрогенерации могут выдавать в электрическую сеть, увеличена: для физических лиц – до 50 кВт, для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и многоквартирных домов – до 150 кВт. Кроме того, отменен запрет на использование микрогенерации в МКД, что позволяет направлять излишки выработанной энергии на индивидуальные приборы учета жильцов.
Итогами работы над федеральной инициативой поделился заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Владислав Сидоркин на прошедшем в выставочном комплексе «УФА ЭКСПО» Российском энергетическом форуме.
– Реализация инициативы напрямую связана с достижением ключевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни». Изменения не только снизят финансовую нагрузку на жителей, но и будут способствовать повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению «зеленых» технологий и формированию комфортной, современной среды для жизни, – подчеркнул Владислав Сидоркин.
Энергогенерирующий фасад первого реализованного многоквартирного дома в Уфе показал результаты выше ожидаемых. По словам генерального директора ИСК «Стройфедерация» Дениса Крашенинникова, солнечные панели обеспечивают порядка 18-20% годового потребления, а летом до 37%. В солнечные часы генерация способна покрывать текущую нагрузку.
– Экономический смысл проекта определяется оценкой потенциальной экономии для собственников, который достигает до 30% за счет питания общедомовых систем. «Умный Дом. Гелиос» – это не просто имиджевый «зеленый» эксперимент, а работающий прецедент интеграции фотоэлектрики в жилую высотную застройку России. Наиболее ценный результат – это подтвержденное частичное замещение покупной электроэнергии и работоспособность фасада как строительной системы, – отметил Денис Крашенинников.
Проделанная работа по совершенствованию законодательства в сфере микрогенерации демонстрирует важность взаимодействия региональных органов власти, федеральных структур, законодательных органов и представителей отрасли. Для Республики Башкортостан продвижение данной инициативы стало результатом системной работы по совершенствованию регулирования в сфере строительства, жилищной инфраструктуры и внедрения новых технологий.
Пресс-служба Минстроя РБ
