Полезные новости: на каких земельных участках возможно строительство дома?

Некоторые граждане мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что поскольку земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.

Итак, если Вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешенного использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на категории. В каждой категории есть виды разрешенного использования - подкатегории, предписывающая собственнику возможные варианты использования земельного участка.

Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.

Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.

Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства - это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.

Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.

Где же строить дом нельзя?

- Это земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки;

- земли промышленности;

- земли особо охраняемых природных территорий;

- земли лесного фонда;

- земли запаса.

Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.

Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нем запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.

Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.

 По материалам Кадастровой палаты Республики Башкортостан.

Последние новости Башкортостана по теме:
Полезные новости: на каких земельных участках возможно строительство дома?

Полезные новости: на каких земельных участках возможно строительство дома? - Общественная палата РБ
Полезные новости: на каких земельных участках возможно строительство дома? - Уфа
Некоторые граждане мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера.
12:10 14.08.2019 Общественная палата РБ
- Давлеканово
Некоторые граждане мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера.
19:21 13.08.2019 Давлекановский район
 
По теме
Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии» - Администрация Белорецкого района Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии».
23.08.2019
 
Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «Дачной амнистии»  - Администрации г. о. Сибай Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии».
23.08.2019
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан информирует о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства на
22.08.2019
В Башкирии пытались выкопать труп умершей два года назад девушки | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан Жуткий случай произошел на городском кладбище Мелеуза. Как сообщил «Вести-Башкортостан» источник в правоохранительных органах, неизвестные раскопали могилу, где была похоронена 25-летняя девушка.
25.08.2019 ГТРК Башкортостан
Напомним, обвинение в изнасиловании и насильственных действиях сексуального характера в составе группы (п.
23.08.2019 Уфимский Журнал
Макс Покровский пригласил жителей Башкирии на фестиваль этнической музыки «Мусафир» - Башинформ Фото: скриншот видео УФА, 25 авг 2019. /ИА «Башинформ»/. Лидер группы «Ногу свело» Макс Покровский пригласил жителей Башкирии на форум этнической музыки «Мусафир», который пройдёт в Уфе с 10 по 12 ноября.
25.08.2019 Башинформ
502C95.750x0.jpg - Администрация г. Октябрьский Днем рождения кино принято считать 27 августа 1919 года. Именно тогда правительство СССР подписало «декрет о национализации кинематографа».
26.08.2019 Администрация г. Октябрьский
DSC01408 - Управление культуры г. Кумертау В библиотеке филиала №3 «Центр по организации работы с людьми с ограниченными возможностями здоровья» для детей из реабилитационного центра организовали мероприятие «Кумертау шахтерский».
26.08.2019 Управление культуры г. Кумертау
С Александрой Назаровой актёр и режиссёр работал в театре Ермоловой последние семь лет [эксклюзив kp.ru] Алена МАРТЫНОВА Новость о том, что Олег Меньшиков попал в реанимацию одной из столичных клиник с алкогольной интоксикацией,
25.08.2019 Комсомольская правда Уфа
В пасмурный августовский вечер в библиотеке №1 было солнечно и радостно. Здесь собрались любители музыки, чтобы послушать и спеть песни под гитару.
23.08.2019 Газета Победа
С компасом и картой—через лес - Газета Победа В окрестностях Бирска прошли соревнования по спортивному ориентированию, посвященному памяти А.В.Храмова.
26.08.2019 Газета Победа
Заседание инструкторв по тхэквондо ГТФ - Всестилевая федерация по Тэквон-До 25 августа 2019 года состоялась ежегодная конференция РОО "В­сестилевая ФедерацияТхэквондо (ГТФ, ИТФ, АТФ) Республики Ба­шкортостан".
26.08.2019 Всестилевая федерация по Тэквон-До
1sept.jpg - Администрация г. Октябрьский Министерство образования Республики Башкортостан напоминает, что в связи с тем, что 1 сентября 2019 года приходится на воскресенье, День знаний и начало нововго 2019 -2020 учебного года в республике будет отмечаться 2 сентября.
26.08.2019 Администрация г. Октябрьский