Теплая экономика

Фото: www.journal-ufa.ru

Система централизованного теплоснабжения играет важную роль в жизни и развитии современного города. Обеспечение новостроек требует создания новых генерирующих мощностей, а для потребителей очень актуален вопрос повышения энергоэффективности - платежи за тепло часто составляют почти половину всех коммунальных расходов. В Уфе на развитие централизованного теплоснабжения влияют географические особенности протяженного города с большим перепадом высот и доставшаяся в наследство от советских времен инфраструктура генерации и подачи тепла, имеющая большой потенциал для снижения эксплуатационных расходов. 
В последние годы в Уфе набирает обороты процесс строительства многоквартирных домов. В прошлом году объем их ввода составил 438 тысяч квадратных метров, в 2015-м и 2014-м - соответственно 553 и 500 тысяч кв. м. В Уфе и других крупных городах России и мира подача тепла в жилые дома в основном ведется по централизованной схеме от котельных и ТЭЦ. По данным экспертов, для отопления миллиона квадратных метров нового жилья необходима мощность в 50-60 гигакалорий тепла.  Для понимания масштабов цифр отметим, что крупнейшая в Уфе ТЭЦ-2 имеет тепловую мощность порядка 1,5 тысячи гигакалорий, то есть может обеспечить потребности жилых и нежилых помещений площадью около 30 миллионов квадратных метров. Мощности ТЭЦ-2 хватает для покрытия примерно 65 процентов общей потребности города в тепле и снабжения домов и предприятий, расположенных в Инорсе, Черниковке, Сипайлово, а также на проспекте Октября в районе от ГДК до Аграрного университета. Но подключение новых потребителей требует дополнительных мощностей.  Наиболее серьезная стройка в географическом центре Уфы развернулась в микрорайоне Глумилино, где на месте обширной территории, которую раньше занимали радиостанция РВ-1 и гаражные кооперативы, планируется возвести около миллиона квадратных метров жилья. Строительство будет идти и в близлежащих к Глумилино микрорайонах. Так, в квартале, ограниченном улицами Рудольфа Нуреева, Ватутина, Сипайловской и Уфимским шоссе планируется построить 150 тысяч квадратных метров недвижимости. В перспективе будет застраиваться и прилегающий к Сипайлово обширный район частного сектора между Лихачевской промзоной и озером Кашкадан. Для обеспечения теплом этих перспективных строек в Глумилино строится новая котельная мощностью 190 гигакалорий в час, что обеспечит ввод около 4 миллионов квадратных метров недвижимости. Котельная позволит не только снять намечающийся в связи с активным строительством дефицит тепла в географическом центре города, но и повысит надежность теплоснабжения потребителей, уже подключенных к ТЭЦ-2.  Другой точкой активной жилой застройки стал исторический центр, где в последнее время реализуются проекты создания крупных жилых комплексов. Для подключения новых потребителей расположенная на бульваре Ибрагимова крупнейшая в Уфе котельная КЦ-1 будет модернизирована, что увеличит ее мощность на 20 гигакалорий и обеспечит теплом несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Но общий потенциал застройки исторического центра составляет несколько миллионов квадратных метров, поэтому в дальнейшем здесь наверняка будут реализовываться новые проекты развития тепловой генерации. 
Проблемная новостройка  Если с перспективами строительства жилья в границах Уфимского полуострова особых вопросов нет, то освоение территории Затона и Забелья, которым был отдан приоритет в варианте Генплана развития города, откорректированного в 2006 году, пока отстает от намеченных сроков. Для обеспечения потребности новостроек в электроэнергии и тепле в 2008 году началось строительство Затонской ТЭЦ, которая станет пятой по счету в городе и самым масштабным проектом в башкирской энергетике за последние сорок лет. Мощность станции по электроэнергии - 440 мегаватт, по теплу – 290 гигакалорий в час - этого хватит для снабжения сразу нескольких крупных спальных районов. Для генерации тепла и электроэнергии на новой ТЭЦ будут использоваться современные парогазовые блоки. К преимуществам такого оборудования относятся высокий электрический КПД (до 47,5-49 %) по сравнению с 35-38 % на более старых паротурбинных блоках, низкая удельная стоимость производства электроэнергии, короткий срок строительства и меньшие выбросы в атмосферу вредных веществ.  Затонскую ТЭЦ планируется ввести в эксплуатацию уже в следующем году. Проблем со сбытом электроэнергии быть не должно – в уфимском промышленном узле наблюдается дефицит электрической мощности более 300 мегаватт. Тепло же может оказаться маловостребованным, поскольку строительство жилья в районе Затона и Забелья значительно отстает от первоначальных расчетов. Эта проблема была рассмотрена на прошедшем в Уфе Энергетическом форуме.  - Станция будет запущена в апреле-мае 2018 года, а жильё строится медленно, - прокомментировал ситуацию глава Башкортостана Рустэм Хамитов. - Станция будет работать если не в убыток, то на грани рентабельности. И это, наверное, самое главное из того, что есть на сегодняшний день по проблематике Затонской ТЭЦ.  По данным АО «Башкирская генерирующая компания», перспективная подключенная тепловая нагрузка Затонской ТЭЦ на период до 2032 года составит 261 Гкал/ч. Из них 126 Гкал/ч придется на микрорайон Затон Восточный, 112 Гкал/ч – Затон Северо-Западный, 23 Гкал/ч - Новая Миловка. Однако эти планы могут быть не реализованы в полном объеме, что связано с упомянутыми выше низкими темпами строительства жилья в Затоне и Забелье. Рассматривавшийся ранее вариант снабжения телом от Затонской ТЭЦ новых кварталов в микрорайоне Дема признан нецелесообразным, поскольку для этого придется строить теплотрассу длиной более 10 километров. 
Эффект износа  Вопросы теплоснабжения связаны не только с развитием новой генерации, но и модернизацией существующих мощностей, значительная часть которых изношена и работает экономически неэффективно. По данным «Башкирской генерирующей компании», средний срок службы турбо- и гидроагрегатов в целом по республике составляет 33,3 года, котлоагрегатов – 46 лет, при этом котлы уфимской ТЭЦ-1 работают уже 76 лет, а турбины уфимской ТЭЦ-3 – 66 лет. Более половины генерирующего оборудования БГК работает за пределами паркового износа, что ведет к росту затрат, связанных с технологическими нарушениями и авариями, ущерб от которых в 2014-2016 годах вырос на 28 %.  Проблема старения инфраструктуры актуальна и для МУП «Уфимские инженерные сети», обеспечивающего централизованное отопление и подачу горячей воды в Демском, Кировском, Советском и Ленинском районах Уфы. 41 % магистральных и 53 % квартальных теплосетей, находящихся на балансе УИС, служат более 25 лет, что ведет к потерям, доходящим до 10 % всего передаваемого по трубам тепла. 41 % оборудования тепловой генерации работает более 20 лет, 28 % - от 10 до 20 лет. Все это во многом стало последствием хронического недоремонта 1990 – 2000-х годов, связанного с низкими тарифами. Ситуация начала меняться лишь в последние годы. С 2012 по 2017 год УИС было реконструировано 8 центральных тепловых пунктов, капитально отремонтировано 38 погонных километров тепловых сетей. Также было заменено 19 котлов (10,5 % от общего количества на предприятии), проведен капремонт 27 котлов и диспетчеризация 24 котельных. 
Путь оптимизации  Приоритетом развития централизованного теплоснабжения Уфы должен стать вывод экономически неэффективной генерации, прежде всего, устаревших малых и средних котельных, вырабатывающих тепло с высокой себестоимостью, которая часто оказывается выше действующих тарифов. По данным УИС, при тарифе на тепло 1677 рублей за гигакалорию, себестоимость ее производства в котельных мощностью до 1 гигакалории в час составляет около 3 тысяч рублей, от 1 до 5 Гкал/ч – около 2900 рублей. Работа котельных мощностью от 5 до 100 Гкал/ч в целом укладывается в тарифные рамки. Лучшие экономические показатели имеют котельные мощностью свыше 100 Гкал/ч, где себестоимость выработки одной гигакалории составляет всего около 900-800 рублей. К сожалению, система уфимской тепловой генерации, основа которой была создана еще в советские годы, когда об экономике никто особо не думал, состоит в основном из объектов небольшой мощности, что плохо влияет на показатели себестоимости. Так, 14 котельных Уфимских инженерных сетей имеют мощность до 1 гигакалории в час, 21 - от 1 до 5 Гкал/ч, 20 - от 5 до 100 Гкал/ч и лишь 3 - свыше 100 Гкал/ч. В результате 56 % котельных УИСа вырабатывают тепло, себестоимость которого ниже действующих тарифов.  Решением вопроса может стать оптимизация и модернизация генерирующих мощностей. Как показывают расчеты, модернизация устаревших котельных позволяет значительно поднять их экономическую эффективность и имеет относительно небольшие сроки окупаемости. К примеру, модернизация котельной №27 по улице Менделеева, включающая в себя установку оборудования когенерации, деаэрации и утилизации дымовых газов, требует 76 миллионов рублей инвестиций, а их экономический эффект составит 30 миллионов рублей в год. Аналогичные мероприятия в котельной №1 по улице Центральной обойдутся в 59 миллионов рублей, но дадут 15 миллионов годовой экономии. Неэффективные объекты должны выводиться из эксплуатации и переводиться в резерв. С 2012 года УИСом были выведены из эксплуатации 3 малых котельных и одна средняя переведена в резерв. 
Работа на объекте  Решение вопроса эффективного использования энергоресурсов лежит не только в сфере модернизации тепловой генерации и сетевой инфраструктуры, необходимо также проводить энергосберегающие мероприятия непосредственно на объектах-потребителях. В комплексе это может дать внушительный результат. В изношенных трубах с нарушенной термоизоляцией потери могут достигать 10 % всего передаваемого по ним тепла. Пока уровень замены труб в Уфе отстает от установленных нормативом 5 % от общей протяженности, но в последние годы объемы ремонта стабильно растут.  Другой момент связан с так называемыми перетопами. Каждый живущий в многоэтажке не раз замечал, что в периоды оттепели батареи в квартирах еще довольно долго остаются столь же горячими, как и в холода. Дело в том, что централизованную систему отопления отличает инерционность: коррекция температуры происходит с заметным отставанием от изменений погоды, ведя к так называемым перетопам, когда в январе микроклимат в квартирах порой становится близким к июльскому. Решением может стать установка систем, автоматически регулирующих подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха. Такое оборудование позволяет снижать среднегодовое теплопотребление дома как минимум на 10 %, а часто – существенно больше. Наибольшую экономию для потребителей может дать замена центральных тепловых пунктов на индивидуальные (ИТП), обеспечивающие потребности не группы многоквартирных домов, а отдельного здания и даже подъезда. ИТП представляет собой специальный теплообменник, который, используя тепло, подаваемое по трубе центрального отопления, подогревает воду непосредственно перед подачей ее потребителю и поддерживает необходимую температуру внутридомовой системы отопления. Использование ИТП позволяет отказаться от подведения к объекту труб горячей воды и снижает потребление тепла до 30 %. Комплексная реализация всех вышеназванных мероприятий может дать 50-процентную экономию потребляемых энергоресурсов и значительно снизить платежи жильцов. 

Алексей ФАТЫХОВ

Последние новости Башкортостана по теме:
Теплая экономика

- Уфа
Система централизованного теплоснабжения играет важную роль в жизни и развитии современного города.
12:37 01.12.2017 Журнал Уфа
Теплая экономика - Журнал Уфа
Теплая экономика - Уфа
Система централизованного теплоснабжения играет важную роль в жизни и развитии современного города.
11:12 01.12.2017 Журнал Уфа
 
По теме
В Туймазинском районе идёт реконструкция котельных на сумму в полмиллиарда рублей - Министерство ЖКХ В Туймазинском районе Республики Башкортостана реконструируют систему теплоснабжения с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, на общую сумму 484,5 млн рублей (из них 290,7 млн руб.
24.11.2017
В Туймазинском районе идёт реконструкция котельных на сумму в полмиллиарда рублей - Bashkortostan.Ru В Туймазинском районе Республики Башкортостана реконструируют систему теплоснабжения с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, на общую сумму 484,5 млн рублей (из них 290,7 млн руб.
24.11.2017
В Туймазинском районе реконструируют систему теплоснабжения с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, на общую сумму 484,5 млн рублей (из них 290,7 млн руб.
24.11.2017
 
Заключаем договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией (памятка) - Роспотребнадзор Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в письменной или в электронной форме.
10.12.2018
Радий Хабиров не принял тарифы за вывоз ТКО - Огни Агидели . Стало известно, что жители Башкирии будут платить ежемесячно не более 130 рублей на одного человека, проживающего в многоквартирном доме и не более 185 рублей в месяц на одного человека в частном секторе.
10.12.2018
 
Информация для граждан - Комитет РБ по тарифам В связи с появившимся в ряде средств массовой информации неверным изложением порядка формирования платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Государственный комитет Республики Башкортостан по та
10.12.2018
Торговый объект, расположенный рядом с домом № 8  по улице Адмирала Макарова подлежит сносу - Администрация городского округа Уфа Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа информирует заинтересованных лиц и население о демонтаже (сносе) самовольно размещенного (установленного) павильона,
09.12.2018
 
Пожарная безопасность зимой - Администрация городского округа Уфа С наступлением холодов возрастает вероятность возникновения пожара в жилых домах, что связано с частой эксплуатацией электрических и отопительных приборов.
09.12.2018
 
Информация для граждан - Комитет РБ по тарифам В связи с появившимся в ряде средств массовой информации неверным изложением порядка формирования платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Государственный комитет Республики Башкортостан по та
10.12.2018 Комитет РБ по тарифам
Радий Хабиров не принял тарифы за вывоз ТКО - Огни Агидели . Стало известно, что жители Башкирии будут платить ежемесячно не более 130 рублей на одного человека, проживающего в многоквартирном доме и не более 185 рублей в месяц на одного человека в частном секторе.
10.12.2018 Огни Агидели
Многострадальные жители ЖК «Дубрава», которые с трудом добились у застройщика ключей от своих квартир, снова бьют тревогу.
29.11.2018 Уфимские Ведомости
В Гафурийском районе местный житель обвиняется в убийстве своего знакомого и покушении на убийство своей жены - Следственный комитет 8 декабря 2018 года в правоохранительные органы республики поступило сообщение о смерти 36-летнего мужчины и доставлении в больницу 42-летней женщины с колото-резаными ранениями из частного дома в одной из деревень Гафур
10.12.2018 Следственный комитет
Погорельцы остались без одежды и документов, им пригодится любая помощь Яна Базекина Семья Шарафутдиновых из села Красная Горка, что в Нуримановском районе, в одночасье лишилась всего и осталась на улице.
09.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Спецкор «КП» Ульяна Скойбеда разбиралась с запутанной историей 18+, в которой все персонажи реальны, но ни один сотрудник не пострадал [видео, фото] Ульяна СКОЙБЕДА - Галиев произвел семяизвержение,
07.12.2018 Комсомольская правда Уфа
В настоящий момент полиция ведет переговоры с вооруженным старшеклассником [обновляется] Екатерина БЕЛОКОНОВА В четверг, 6 декабря, ученик одной из школ столичного района Жулебино пришел на занятия с ножом.
06.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Родители и власти увидели в текстах молодых музыкантов опасные призывы, которые поставили под угрозу всю индустрию Олег ВАСИЛЕНКО Помните сцену в фильме «Асса», когда из уха мальчика Бананана милиционер выдергивает серьгу,
06.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Играем, поём, танцуем На днях стартовал открытый фестиваль любительских театральных коллективов «Театральный Стерлитамак».
05.12.2018 Стерлитамакский рабочий
Лучшие пловцы муниципальной пожарной охраны - Администрация городского округа Уфа По долгу службы пожарные изо дня в день имеют дело с огненной стихией, но если речь идет о спорте, то преградой для муниципальных огнеборцев не станет и вода.
10.12.2018 Администрация городского округа Уфа
Южане обстучали все штанги, но все-таки не смогли обыграть башкирский клуб – 1:1 Рустам МАКСЮТОВ Для «Уфы» гостевой матч против «Краснодара» являлся последним в первой части сезона.
09.12.2018 Комсомольская правда Уфа
«Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
08.12.2018 Комсомольская правда Уфа
И.о. председателя Госкомитета Республики Башкортостан по информатизации назначен Геннадий Разумикин - Глава РБ Указом, подписанным врио Главы Республики Башкортостан Радием Хабировым, исполняющим обязанности председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по информатизации и вопросам функционирования системы «Откры
10.12.2018 Глава РБ
В результате короткого замыкания электропроводов на электрической опоре во дворе дома по адресу: г.Уфа, проспект Октября, д.84/3 остались без электроэнергии четыре 5-этажных многоквартирных дома по Проспекту Октября д.84,
10.12.2018 ГУ МЧС России по РБ
В результате короткого замыкания электропроводов на электрической опоре во дворе дома по адресу: г.Уфа, проспект Октября, д.84/3 остались без электроэнергии четыре 5-этажных многоквартирных дома по Проспекту Октября д.84,
10.12.2018 ГУ МЧС России по РБ
Ранее Управлением Роскомнадзора по Республике Башкортостан по результатам проведенной проверки в отношении ИП Смолькин В.М.
10.12.2018 Роскомнадзор РБ