Семинар «СОВРЕМЕННОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ и ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: обзор новых изменений 2016 года и складывающаяся практика, в том числе судебная»



Учебный Центр МИР «ЭНЕРГИЯ» проводит специализированный семинар на тему:
«СОВРЕМЕННОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ и ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО: обзор новых изменений 2016 года и складывающаяся практика, в том числе судебная»

Лекторская группа:
КОДИНА ЕЛЕНА АНАТОЛЬЕВНА – директор НП Центр инноваций муниципальных образований г. Москва (разработка стратегий развития муниципальных образований, комплексных планов, схем территориального планирования). Инженер-землеустроитель (окончила Московский институт инженеров землеустройства). Член экспертного совета по разработке федерального законодательства Всероссийского Совета муниципальных образований (ВСМС), участник рабочих групп Государственной Думы по совершенствованию имущественного и муниципального права. Экс директор Департамента развития регионов и муниципальных образований (г. Москва)

Экспертно-дискуссионная площадка с участием Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан :
АБСАЛЯМОВ ИЛЬНУР САЛАУАТОВИЧ – заместитель министра;
АКБАШЕВ РАМИЛЬ ШАМИЛЬЕВИЧ – начальник отдела резервирования земель и государственной кадастровой оценки недвижимости;
КУЖАХМЕТОВА НАИЛЯ ГАБИТОВНА – заместитель начальника отдела предоставления и приватизации земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
ГАТАУЛЛИН МАРАТ ГАФИФОВИЧ – заместитель начальника отдела землеустройства, разграничения и распоряжения земельными участками.

Семинар состоится: 26 мая 2016 г. с 10.00 до 17.30
Регистрация участников: с 9.00 до 10.00 час.
Место проведения: г. Уфа, ул. Р. Зорге, 17, «АМАКС Турист-отель», конференц-зал Конгресс-холл «Форум»

Учитывая особую значимость вопросов, обсуждаемых в ходе мероприятия, а также его практическое значение, принять участие в работе семинара приглашаются главы муниципальных образований и городских округов Республики Башкортостан, а также специалисты, курирующие земельно-имущественные вопросы .

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

1. Обзор основных изменений первой половины 2016 года (могут быть изменения в данном пункте программы в силу различных итогов работы Госдумы РФ):
- изменения федерального законодательства в части полномочий органов местного самоуправления в земельных и
градостроительных отношениях;
- уточнение положений Главы V.1 Земельного кодекса РФ;
- изменения ФЗ № 101 «Об обороте земель с\х назначения» в части изъятия неиспользуемых земель сельскохозяйственного
назначения;
- новые формулировки в части земель общего пользования и сервитутов;
- многочисленные уточнения Градостроительного кодекса РФ в части совершенствования регулирования подготовки,
согласования и утверждения документации по планировке территории и комплексного развития территорий, ГПЗУ.

2. Анализ современной практики проведения аукционов по продаже права собственности и права аренды земельного участка:
- понятие аукциона, участки, выставляемые на аукцион,
- организация проведения аукциона и извещение о нем,
- причины срыва торгов, документы, необходимые для проведения торгов,
- порядок проведения торгов,
- результаты проведения аукциона,
- реестр недобросовестных участников аукциона,
- практика размещения информации на сайте http://torgi.gov.ru/ ,
- обязанность уполномоченных органов выставлять на аукцион свободные земельные участки на основании заявлений граждан и юридических лиц,
- оспаривание вопросов предоставления земельных участков.
Главой V.1 Земельного кодекса РФ установлены современные требования к проведению аукционов по предоставлению земельных участков на праве аренды или продаже на праве собственности. В целях проведения аукционов уполномоченные органы местного самоуправления обязаны соблюдать ряд требований по подготовке аукционной документации, в том числе определять начальную цену земельного участка, устанавливать сроки подачи заявок и т.д.
Извещение о проведении аукциона, протоколы по результатам проведения аукционов публикуются на сайте torgi.gov.ru

На семинаре будет представлен обзор практики проведения различных аукционов, представлена информация о наиболее часто встречающихся случаях признания аукционов несостоявшимися, обобщенная информация о наиболее часто встречающихся проблемных вопросах подготовки и проведения аукционов.

3. Полный анализ правового регулирования вопроса «Использования земли без предоставления» в различных субъектах Российской Федерации:
- порядок оказания услуги по выдаче разрешения на использование земли.
- документы, необходимые для рассмотрения и принятия решения о предоставлении,
- как решается вопрос платности использования земли без предоставления,
- подходы судов к отказу в предоставлении земельных участков на праве аренды в пользу выдачи разрешения на использование земельного участка.
Новой Главой V.6 Земельного кодекса РФ введен новый механизм использования земель и (или) земельных участков без предоставления (на основании разрешения). При этом постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2014 г. N 1244 установлен порядок выдачи разрешения на использование земли только для 6 случаев, прямо закрепленных в Земельном кодексе РФ.
Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 установлен дополнительный перечень 15 видов объектов, под которыми земля также может использоваться на основании разрешения (линейные объекты, объекты благоустройства…). Порядок выдачи разрешений для указанных объектов регулируется актами органов государственной власти субъектов РФ. В настоящее время в большинстве субъектов акты приняты.
Вместе с тем, правоприменительная практика по выдаче разрешений является абсолютно новой и только начала складываться. Кроме того, начала складываться и практика обжалования в суде отказов органов местного самоуправления в предоставлении земли на праве аренды или собственности в связи с целесообразностью не предоставления земельного участка, а выдачи на него разрешения на использование.
В этой связи особую актуальность приобретает анализ различных подходов к правовому регулированию вопросов выдачи разрешений на использование земли без предоставления в различных регионах России, в том числе с позиции установления платности использования земли, необходимости кадастрового учета земельного участка, требований к составу документов и согласованию решения.
Полный анализ правого регулирования субъектами РФ перечисленных вопросов, с необходимыми справочными материалами будет представлен на семинаре.

4. Установление вида разрешенного использования (ВРИ), множественность ВРИ, самостоятельное изменение ВРИ, оспаривание соответствия ВРИ классификатору видов разрешенного использования.

5. Последствия отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), о признании недействительными актов об утверждении ГПЗУ, несоответствие проектной документации требованиям градостроительного плана, проекту планировки.

6. Споры по землям общего пользования, красным линиям и проектам планировки.

7. Влияние зон с особыми условиями использования (в том числе санитарно-защитных зон) на формирование права на объекты недвижимости.

8. Оформление сервитутов: сложные вопросы заключения соглашения и определения платы
- различия между публичным и частным сервитутом,
- заключение соглашения об установлении сервитута под линейными объектами,
- установление сервитута на земли, государственная собственность на которые не разграничена.

КОДИНА ЕЛЕНА АНАТОЛЬЕВНА, опыт работы:
2004-2013г.г.- Министерство регионального развития РФ (2010-2013 гг. директор Департамента развития регионов и муниципальных образований).
1996-2004г.г.- Аппарат Государственной Думы Российской Федерации (развитие имущественных отношений муниципальных образований, подготовка федерального закона о разграничении государственной собственности на землю);
1991-1996г.г.- Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (внедрение права частной собственности на землю в городах, участие в создании имущественного законодательства России (Земельный, Гражданский кодексы РФ);
до 1991 года- Мастерская районной планировки НИИПи градостроительства Московской области (разработка схем районной планировки, генеральных планов городов);

развитие имущественных отношений муниципальных образований, подготовка федерального закона о разграничении государственной собственности на землю;
мониторинг развития муниципальных образований, развитие законодательства о местном самоуправлении;
внедрение права частной собственности на землю в городах, участие в создании имущественного законодательства России (Земельный, Гражданский кодексы РФ);
подготовка предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменения бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований; формирование федеральной политики в отношении развития регионов;
подготовка правовых заключений на все нормотворческие инициативы (проекты постановлений, указов, проекты федеральных законов) федеральных органов исполнительной власти, затрагивающие компетенцию органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления (более 100 заключений ежегодно);
подготовка проектов федеральных законов о разграничении полномочий, методических рекомендаций субъектам РФ и муниципальным образованиям;
проведение оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
развитие и поддержка территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки).


Стоимость участия 6300 рублей (НДС не облагается).
При подаче заявки на 2-х и более слушателей, стоимость – 5300 рублей.

В стоимость включены: сертификат, обед в ресторане, авторский раздаточный материал на электронном носителе.

Для участия в семинаре необходимо подать заявку (форма прилагается):
т/ф.: 8 (391) 2-191-444, т.: 8 (391) 242-54-15, 242-54-16, по e-mail: mirenergiya@mail.ru ; 2425416@mail.ru .

Участники семинара имеют возможность получить Удостоверение о повышении квалификации по программе:
«Изменения в земельном законодательстве Российской Федерации» - 16 часов.
Дополнительная стоимость составит 2500 рублей.


Информация предоставлена Учебным Центром МИР "ЭНЕРГИЯ"
 
По теме
Любая деятельность человека состоит из поступков. Поступок – главный элемент человеческих взаимоотношений, в котором проявляются различные качества личности, как хорошие, так и плохие, отношение к проблемам действительности,
Стерлибашевским межрайонным судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления по Стерлибашевскому району Минземимущества РБ
В Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан суд подан иск в защиту прав и законных интересов группы лиц к администрации сельского поселения Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Респуб
27 марта 2024 года Кугарчинским межрайонным судом Республики Башкортостан рассмотрено уголовное дело в отношении 34 летнего  С. ранее неоднократно судимого,   жителя  д.Старомунасипово Бурзянского района Республики Башкортостан.
Сегодня, 28 марта 2024 года, Управлением Минюста России по Республике Башкортостан проведен обучающий вебинар для некоммерческих организаций.
Цель экскурсии – повышение юридической грамотности и правового воспитания несовершеннолетних, формирования позитивного отношения к российской судебной системе, уважительного отношения к закону.
  27 марта 2024 года в Верховном Суде Республики Башкортостан прошло совещание судей по вопросам своевременного предоставления справок о доходах в рамках декларационной кампании, а также сроков рассмотрения административных,
С 1 января 2024 года во всех российских государственных учреждениях и ведомствах стартовала декларационная кампания.
Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин, половина из них — фуры - Сетевое издание Республика Башкортостан В эти минуты на трассе М-5 в Уфимском районе работают сотрудники МЧС России и Госкомитета РБ по ЧС, и ГИБДД, и скорой помощи… Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин,
Сетевое издание Республика Башкортостан
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
В Уфе пройдет совещание по борьбе с онкологическими заболеваниями - Красное Знамя Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Башкортостана, 29 марта в Уфе пройдет совещание «Борьба с онкологическими заболеваниями в Республике Башкортостан: диагностика, лечение, маршрутизация».
Красное Знамя