«Протокол собрания жильцов - не документ»

Управляющие компании вольны делать все, что пожелают
          Журналистам нечасто выпадает возможность глубоко вникнуть в детали той или иной ситуации, особенно если речь не идет о тяжких преступлениях. Понятно, что резонансное преступление «разбирают по косточкам» сначала во многих томах уголовного дела, а потом и на газетных полосах. А если рядовой случай?.. С обращением жителей дома 1А по улице Ферина (Калининский район Уфы) в редакцию «Версии» получилось именно так – глубоко, подробно. В № 7 нашей газеты за этот год (22 февраля) была опубликована статья «Общедомовые» фокусы» с подзаголовком: «Как устанавливают теплосчетчики, разобрался бы только Шерлок Холмс». В частности, в ней было сказано: «Наверное, можно было бы и не тратить почти четыре месяца на нудную переписку с ведомствами и бесконечные звонки. Но было интересно «найти концы» уже из принципа, к тому же на примере одного дома можно увидеть в деталях, как «делаются дела» с платежами, которые мы с вами вносим на общедомовые нужды». Та статья и сопутствующие ей редакционные запросы, письма самих жильцов в инстанции расшевелили многие ведомства, поэтому история получила продолжение.
          Забавно, что чем глубже мы погружались в жилищно-коммунальные проблемы одного дома, тем меньше ясности становилось. Вообще-то, «найти концы» в февральской статье не получилось: напомним, тогда жильцы с улицы Ферина усомнились, что плату за установку общедомового теплосчетчика с них взимают законно. Их насторожило, что счетчик, как оказалось, смонтирован еще за два года до того, как начали собирать деньги, а решение об установке, о стоимости и т. д. принято на непонятных для них основаниях. С большим трудом через прокуратуру удалось найти некий «протокол общего собрания собственников жилья», датированный еще 2010 годом, но в нем было всего четыре фамилии, в большинстве – самим жильцам незнакомые. «Будучи в тот период старшим по дому, могу заявить, что в 2010 году собрания по установке теплосчетчика не проводилось»; «Я проживаю в указанной в протоколе квартире, я не инициировала никакие собрания, этого собрания не было», – такие заявления жильцы приложили позже к письму в «Версию», увидев благодаря прокурорской проверке протокол. На том дело тогда и застопорилось. Все-таки подлинность протокола могло установить лишь следствие.
          И вот – спустя три месяца – я снова в гостях у жителей дома на Ферина, смотрю те письма, которые поступили за это время. Как оказалось, проявила себя, наконец, Госжилинспекция, от которой все те месяцы, что готовился первый материал, не было откликов. Теперь инспекторы сообщают: «На момент инспектирования факты, указанные вами в обращении, подтвердились». Правда, здесь речь идет об общем состоянии дома, далеком от идеального (здание построено более 60 лет назад): «неисправны» балконные плиты, разрушенные до арматуры, «неисправны» штукатурка и кладка наружных стен, кровля, вентиляция... На этот счет управляющая компания («УЖХ Калининского района») оптимистично сообщает в письме, что «ремонт фасада включен в проект титульного списка ремонта за счет городского бюджета». «Проект титульного списка» – звучит, согласитесь, туманно; по крайней мере в списке домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году (официальное сообщение администрации Калининского района от 21.05.2013), дома 1А по улице Ферина (кстати, памятника истории и архитектуры) нет. На управляющую компанию по итогам проверки был составлен протокол об административном правонарушении.

          Ну а что касается теплосчетчика, то жилищная инспекция заинтересовалась и тем самым протоколом собрания жильцов. «В ходе проверки выявлено несоответствие по датам», – сообщается в письме. А именно: собрание прошло в сентябре 2010 года, счетчик допущен в эксплуатацию в ноябре, а акт выполненных работ по его установке и справка о стоимости датированы июлем 2012-го. Не имея возможности устанавливать подлинность документов и разбираться в хозяйственных и денежных делах, Госжилинспекция сочла нужным передать подозрительные материалы в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ. Кроме того, в полицию отправились и материалы из Калининской прокуратуры, куда жильцы и редакция «Версии» обращались ранее. К тем, кто писал в нашу газету, пришел участковый инспектор и опросил о собрании и протоколе уже официально.
          Казалось бы, круг замкнулся. Вот-вот будет получен ответ, поддельный ли протокол или настоящий. Полиция идет по следу. «Опрошенный Ф. пояснил, что работает в должности директора ЖЭУ, но в 2010 году в должности директора работал В., возможно, протокол составлен под руководством тогдашнего директора... Опросить В. не представилось возможным...»
          Но тут... Внимание, граждане. Это самое интересное. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенное в отделе полиции № 2 по городу Уфе, хочется цитировать большими кусками. «Согласно комментариям к ст. 327 УК РФ («Подделка, изготовление или сбыт официальных документов» – Ред.) под редакцией профессора Кругликова, протоколы собрания жильцов не являются официальными документами». Вы уже чувствуете, к чему идет? Дальше – даже курсивом выделено: «По причине того, что протоколы собрания жильцов не являются официальными документами, установление лиц, составивших фиктивный документ (не официальный документ), нецелесообразно, т.к. уголовная ответственность за данное деяние не предусмотрена». Собственно, все сказано столь четко, что даже «перевода с официального на русский» не требуется. Протокол – не официальная бумага. А просто какой-то бессмысленный листок, который подделывай, сколько душе угодно. То-то мы удивляемся, что управляющие компании (да и не только они – застройщики разнообразные и т. д.) так смело их фальсифицируют...
          Дальше отдел полиции сообщает жильцам, что все их претензии носят гражданско-правовой характер, советует обращаться в суд для смены управляющей компании и перерасчета (и даже дает адрес Калининского суда), сообщает, что, «учитывая вышеизложенное, в действиях управляющей компании отсутствуют признаки статей 159, 327 УК РФ» (то есть не только подделки документов, но и мошенничества), и напоследок радует жильцов тем, что по их обращениям проведена отдельная проверка на признаки состава преступления по статье «Ложный донос». Но, к счастью, признаков не нашлось, и жители дома на Ферина не оказались на скамье подсудимых сами.
          Из столь глубокого погружения в проблему можно сделать разнообразные выводы. Например, о том, что безграничная вера наших пенсионеров (а именно они в основном в инициативной группе жильцов) в государственные контролирующие, надзорные и прочие органы – может быть, ошибочна. В конечном счете, как глубоко ни копай, оказывается, что осталось лишь идти в суд. С его-то нервотрепкой, переносами заседаний, подкованными адвокатами ответчика, дорогими экспертизами, дорогими юристами и т. д. Надежда, что хотя бы для пенсионеров, для незащищенных категорий граждан что-то сделают надзорные органы, все больше превращается в дым.
          В вопросе о том, подделывают ли управляющие компании (застройщики и т. д. и т. п.) протоколы, можно ставить точку, потому что это, как оказалось, никого не интересует.

Егор Белов.


 
По теме
17 августа 2023 года в Администрации Белебеевского района прошло еженедельное совещание в формате «Предпринимательский час» под руководством Азата Сахабиева.
27 марта в дежурную часть поступило два схожих обращения граждан. 37-летняя нефтекамка в социальных сетях поинтересовалась мнениями о ветеринарном препарате.
Краснокамский район
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
ПОЗДРАВЛЯЕМ! С Юбилеем!!! - РКИБ Сегодня у нас аж целых два юбилея - у заведующего инфекционным отделением №2, врача-инфекциониста Розы Зуфаровны Гумеровой и Алёны Наиповны Бургановой – врача-инфекциониста, к.м.н., доцент кафедры инфекционных болезней БГМУ.
РКИБ
"Учитель года Башкортостана" 2024 года! - Отдел образования 28 марта в концертном зале "Башкортостан" состоялись церемония закрытия и завершение Республиканских конкурсов: "Молодой учитель года", "Учитель татарского языка и литературы",
Отдел образования
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа