Павел Качкаев встретился с жителями Давлекановского района

Депутат Госдумы, член фракции  «Единая Россия»  Павел  Качкаев  встретился с  давлекановцами  и рассказал о  национальных целях и стратегических задачах    развития  страны  до 2024 года.  Свое выступление перед собравшимися он начал с тех законопроектов, которые находятся на рассмотрении в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.   

В работе комитета по жилищной политике и ЖКХ находятся большое количество законопроектов, но депутат остановился на  шести  из них.  Первый законопроект, который находится в работе, это проект закона о  микродолях  жилой площади в многоквартирном доме. Речь идет о той собственности на жилую площадь в квартирах, где у гражданина в собственности несколько сантиметров доли жилой площади. Все это сказывается в дальнейшем при сносе и расселении жильцов многоквартирного дома. Проще говоря, на законодательном уровне установлена учетная норма в виде фиксированного значения метража. И вот если реализуемая доля меньше этой нормы – сделку продажи провести не получится. Значение нормы устанавливается отдельно властями каждого региона РФ. Предположительно размер варьируется от 8 до 15 квадратных метров  на одного человека. Также предполагается, что регистрация проживающих в квартире не может быть проведена, если на каждого из них приходится доля в размере, не достигающим порога учетной нормы помещения. То есть, если даже доля куплена, ее владелец не сможет проживать в квартире, потому как размер приобретенной части слишком мал и не отвечает нормам. Исключение – родственники хозяина квартиры и в целом члены семьи (супруги, родители, дети, дяди, братья и так далее). Данный законопроект сейчас принят в первом чтении Госдумой и ведется дальнейшая работа ко второму чтению. 

Следующий законопроект тоже прошел первое чтение в  Высшем законодательном собрании страны и касается он обслуживания газового оборудования в наших квартирах. Согласно законопроекту каждый собственник обязан заключить договор со специализированной газовой организацией для обслуживания газового оборудования гражданина в квартире многоквартирного дома. Когда началась подготовка к законопроекту, были проведены анализы и статистика, которые показали, что более 40 % договор с собственниками не были заключены, а остальные никем не контролируются. В связи с этим готовятся поправки ко второму чтению, где на наши управляющие организации возлагается обязанность заключения договор со специализированной организации в обслуживании газового оборудования внутри домового и квартирного.   

Также предлагается новым законопроектом размещение информации в системе ГИС ЖКХ для многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении. Для таких домов с 2014 года была введена обязанность, размещать в систему ГИС договоры с РСО. Новым законопроектом такую обязанность предлагается возложить на сами РСО, тем самым освободив каждого собственника размещать информацию в системе. 

Вопросы малоэтажных жилых комплексов коснулась в следующем законопроекте. В стране очень большое количество индивидуального жилищного строительства, а также  таунхаусы  – с несколькими квартирами, обслуживание и управление которых не урегулировано и тем самым компании, которые приходят для управления и обслуживания такими комплексами выставляют непомерные требования, цены содержания. Нет понятия, что такое общее имущество, много вопросов по земельным участкам для таких комплексов. Депутат доложил, что в весеннюю сессию данный законопроект будет принят и после, такие комплексы смогут иметь права на свое общедолевое имущество. 

Крайний законопроект, о котором Павел  Качкаев  рассказал  давлекановцам, это законопроект о проведении общих собраний в виде конференций с участием избранных владельцами квартир делегатов. По мнению авторов законопроекта, сейчас жители многоэтажек (особенно в таких, где число квартир превышает больше 100) «испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний» и принятии «оперативных решений по управлению домом». Введение института делегатов, по их мнению, упростит и ускорит этот процесс. Собственники квартир будут избирать делегатов на общем собрании на срок не менее трех и не более семи лет. Делегировать своего представителя могут квартиры, находящиеся на одном этаже, а также собственники расположенных в доме нежилых помещений, «общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата». При принятии решений на общем собрании в виде конференции каждый делегат будет обладать количеством голосов, принадлежащих избравшим его собственникам помещений. Впрочем, как подчеркивает Павел  Качкаев, такая «упрощенная» система не является обязательной, и жильцы могут по-прежнему продолжать управлять домом по старой схеме. 

Павел  Качкаев  также рассказал о наиболее важных пунктах указа Президента РФ  Владмира  Путина №218 от 7 мая 2018 года «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». На сегодняшний день Правительством РФ подготовлены 12 таких национальных проектов, касающихся всех сфер жизни граждан, от которых зависит развитие нашей страны. Один из нацпроектов, который касается непосредственно деятельности депутата и в Государственной Думе Российской  Федерации  -  это жилье и городская среда. 

В структуру национального проекта, подготовленного Минстроем России вместе с экспертным сообществом, заложено четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». 

Так, Федеральный проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективному вовлечению земель, поддержке строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур. Президент РФ В.В. Путин поставил цель перед Правительством РФ об увеличение числа возводимого жилья в 120 млн.  кв.м. каждый год до 2024 года.   

Федеральный проект «Ипотека» нацелен на создание возможностей для приобретения жилья с использованием ипотечного кредита. Для достижения целей проекта в условиях стабильной монетарной политики предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг. 

Будут созданы постоянно действующие механизмы расселения аварийного фонда, уточнены параметры признания дома аварийным. Такие цели заложены в федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Новые механизмы переселения граждан из аварийного жилья планируется сформировать на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов, делается акцент на их социальную направленность. Предполагается предоставить расширенный набор инструментов регионам для реализации программы: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома. 

Проект «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов развития городской среды для создания достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных городов. Проекты будут отбираться на конкурсной основе. Важнейшими критериями их оценки станет влияние на социально-экономическое развитие конкретного города, региона и страны в целом. Принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития, в том числе с широким использованием цифровых технологий. Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях – ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов, реализация которых поможет сохранить самобытность и культуру нашей страны. 

После завершения выступления слушатели задавали интересующие свои вопросы и даже были подготовлены письменные обращения на имя депутата для решения острых вопросов. 

 
По теме
Межрайонная ИФНС России № 27 по Республике Башкортостан сообщает, что в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.
С 2024 года расширен перечень товаров, облагаемых по ставке 10%, перечень дополнен следующими детскими товарами: - стулья, стульчики для кормления, манежи; -велосипеды,
Акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности» обратилось в суд с иском к ответчику  о расторжении договора страхования, о взыскании страховой премии.
Ирина Волк, телеграм - Башинформ Фото:Ирина Волк, телеграм Сотрудники управления МВД России по Стерлитамаку при мониторинге интернета выявили видеозаписи, на которых интернет-стример допустил высказывания, оправдывающие терроризм,
Башинформ
Внимание! Розыск! - УФССП по Республике Башкортостан Отделением судебных приставов по Стерлитамакскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан за неуплату денежных средств на содержание несовершеннолетней дочери разыскивается Азнаев Азамат Дальмирович.
УФССП по Республике Башкортостан
В Уфе пройдет совещание по борьбе с онкологическими заболеваниями - Красное Знамя Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Башкортостана, 29 марта в Уфе пройдет совещание «Борьба с онкологическими заболеваниями в Республике Башкортостан: диагностика, лечение, маршрутизация».
Красное Знамя
                                                                                                        На заседание Совета                                                                                              
ОМВД по Нефтекамску