Каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору регулярно рассматривает вопросы, которые возникают у населения республики в части оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Только за 2017 год в ходе инспекционных проверок в рамках жилищного и лицензионного контроля надзорным органом выявлено более 36000 нарушений.

Наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 33%, или каждое третье обращение, и таких обращений в 2017 году поступило 7047, посвящено этой тематике вопросов.

По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 591 предписание о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 35,6 млн.руб. С учетом перерасчетов в 2017 году платежей гражданам по результатам судебных разбирательств, где Госкомитет выступал в защиту граждан, возврат сумм превышают 100 миллионов рублей

В ходе инспекционных проверок в первом полугодии 2018 года (предварительные итоги) в рамках жилищного и лицензионного контроля выявлено 15033 нарушения, для сравнения, в первом полугодии 2017 года выявлено 14217 нарушений, то есть рост на 7%.

Руководителям управляющих организаций и РСО выдано 330 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в сфере ЖКХ, в том числе порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги 47 предостережений.

Как и в первом полугодии 2017 года, наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 31%, это уровень 2017 года, или каждое третье обращение, и таких обращений в первом полугодии 2018 года поступило 2862, посвящено этой тематике вопросов.

По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 324 предписания о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством.

За 2017 год таких предписаний выдано свыше 500. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 16,4 млн.руб.

Значительный процент исполненных предписаний свидетельствует о возможности, при должном отношении к исполнению договорных обязательств, решения вопросов возникающих на МКД. Вместе с тем по категории нарушений, связанных с неверным исчислением платы за жилищно-коммунальные услуги управляющие компании идут на разного рода ухищрения, не оставляют надежд оспорить выдаваемые предписания, в том числе с целью избежать административного наказания за неисполненное предписание.

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору добился формирования судебной практики, признающей наличие состава административного правонарушения даже в случае оспаривания предписания. В данном случае надзорный орган рекомендует приложить имеющиеся ресурсы для целей приведения обслуживаемых МКД в надлежащий вид.

При наличии доводов о незаконности или необоснованности вынесенного в отношении управляющей компании акта реагирования, они могут обратиться в Госкомитет во внесудебном порядке.

Общественный резонанс в 2017 году вызвали массовые случаи доначисления гражданам, выставления управляющими компаниями платы по нормативу за отопление при неисправности, истечении сроков поверки общедомовых приборов учета тепла.

В тех случаях, когда выдача предписания является недостаточным действием для целей устранения нарушения, виновное лицо привлекается к административной ответственности. Задача Госкомитета в данной части – обеспечить неотвратимость наказания лица допустившего нарушение закона.

Тесно связана с показателями эффективности группа показателей характеризующих законность принимаемых Госкомитетом решений.

Среди них «Доля судебных решений вступивших в законную силу по результатам рассмотрения заявлений управляющих организаций об оспаривании результатов проверок, которыми подтверждена законность решений, принятых органами государственного жилищного надзора» при плановом значении не менее 90 % в 2017 году достигнуто значение в 94 %. По итогам первого полугодия 2018 года мы ожидаем еще более высокий результат - 97 %.

Одна из причин обращений граждан в надзорные и контролирующие органы, в органы власти различного уровня заключается в том, что жители часто не довольны качеством и периодичностью оказываемых услуг, не получают открытой, достоверной информации о сроках и объемах выполнения работ в доме, допускаются факты несоответствия планируемых объемов работ и фактически выполненных. Граждане не понимают логику ценообразования в части содержания общедомового имущества.

В этих случаях Госкомитет принимает меры в защиту прав и законных интересов граждан.

Пресс-служба
Государственного комитета Республики Башкортостан
по жилищному и строительному надзору

 
По теме
Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору рассказал об итогах надзорной деятельности по строительному надзору за I полугодие 2018 года - Комитет по жилищному и строительному надзору 2 августа на информационной площадке Союза предпринимателей г. Уфы состоялось заседание совместной коллегии Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору и Госкомитета РБ по строительству и архитектуре.
02.08.2018
Управляющая компания ООО «Дуванводоканал» обеспечила собственникам помещений безопасное проживание в доме - Комитет по жилищному и строительному надзору В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителя, проживающего в многоквартирном доме в с. Месягутово по ул.
02.08.2018
 
ООО УК «Заполярье» из г. Стерлитамак устранила выявленные в ходе проверки нарушения - Комитет по жилищному и строительному надзору Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору рассмотрено обращение жителя, проживающего в многоэтажном доме г. Стерлитамак, по ул.
01.08.2018
Госкомитет провел внеплановую проверку в период проведения капитального ремонта кровли жилого дома - Комитет по жилищному и строительному надзору Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору осуществил внеплановую проверку в отношении НОФ «Региональный оператор РБ».
31.07.2018
 
Игорь Тальков был убит 27 лет назад - Комсомольская правда Уфа Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
15.11.2018 Комсомольская правда Уфа
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 Комсомольская правда Уфа
Еду участнику банды цапков передавал мужчина, который "обслуживает" арестантов Ольга СУХОВА @kp_kuban В Генпрокуратуре рассказали, сколько денег уходило на питание Вячеслава Цеповяза в колонии.
15.11.2018 Комсомольская правда Уфа
Экскурсия в выставочный зал «Ижад» - Управление образования г. Уфа Обучающиеся объединения «Вернисаж» (педагог Хамматова А.М.) ЦДТ «Созвездие» посетили выставочный зал «Ижад» Башкирского государственного художественного музея им.
15.11.2018 Управление образования г. Уфа
В Салавате открылся Республиканский конкурс эстрадно-разговорного жанра «Художественное слово» («Һүҙ ҡәҙерем») - Министерство культуры Сегодня в Культурно-досуговом центре «Агидель» г.Салават состоялось торжественное открытие Республиканского конкурса эстрадно-разговорного жанра «Художественное слово» («Һүҙ ҡәҙерем»).
15.11.2018 Министерство культуры
Театр приглашает на премьеру! - Администрации г. о. Сибай 20-21 ноября в Сибайском госбашдрамтеатре им. А.Мубарякова состоится премьера спектакля «Живая земля» («Тере тупраҡ») по одноименной трагедии Ишмуллы Дильмухаметова, актёра, кураиста, певца, драматурга, композитора,
15.11.2018 Администрации г. о. Сибай
В картинной галерее выставлены работы Виктора Бивняева Юбилейная выставка ишимбайского живописца Виктора Бивняева, приуроченная к 70-летию автора, случилась в Стерлитамакской картинной галерее незапланированно.
14.11.2018 Стерлитамакский рабочий
6 декабря русский драматический театр приглашает на встречу с народной артисткой России – Ольгой Владимировной Волковой!
15.11.2018 Стерлитамакский рабочий
«Что ж, мы – на зимние квартиры» ? - Уфимские Ведомости 11 ноября футбольный клуб «Уфа» сыграл на стадионе «Нефтяник» заключительную домашнюю игру уходящего 2018 года.
15.11.2018 Уфимские Ведомости
RixHlXp820M.jpg - Администрация г. Октябрьский В период с 5 по 11 ноября спортсмены Октябрьского пополнили копилку наград на соревнованиях различного уровня.
15.11.2018 Администрация г. Октябрьский
И. ГИЛЬФАНОВА В СДЦ «Агидель» прошёл спортивный фестиваль, посвященный Дню профсоюзного работника.
13.11.2018 Огни Агидели
Стас Урусов стал серебряным призером чемпионата мира по жиму лежа, а Азалия Аминева — серебряной призеркой первенства Европы по боксу среди девушек 15—16 лет.
12.11.2018 Октябрьский нефтяник
Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
12.11.2018 Комсомольская правда Уфа
Радий Хабиров провёл «Здравчас» - Глава РБ 15 ноября в Доме Республики врио Главы Башкортостана Радий Хабиров провёл совещание по вопросам организации оказания первичной медико-санитарной помощи гражданам.
15.11.2018 Глава РБ
Состоялась церемония награждения по итогам ежегодного конкурса «За честь Республики!» - Управление образования г. Уфа 15 ноября 2018 года в Городском концертном зале «Башкортостан» состоялась торжественная церемония награждения по итогам ежегодного конкурса на лучшую модель духовно-нравственного развития и гражданско-патриотического вос
15.11.2018 Управление образования г. Уфа
По поручению временно исполняющего обязанности Главы Республики Башкортостан Радия Хабирова в целях обеспечения бесперебойной и высокоэффективной работы наружного освещения столицы республики Администрация Уфы пересмотре
15.11.2018 Совет муниципальных образований