Можно ли воспользоваться «дачной амнистией»?

Мне от мамы достался сад, но он не оформленный. Подскажите, пожалуйста, можно ли сегодня поставить садовый участок на учет по «дачной амнистии» или уже поздно? И каких земельных участков вообще это касается?
          Федеральный закон №93-ФЗ, призванный упростить порядок оформления права собст­венности граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, гаражи и садовые домики, был принят 30 июня 2006 года. Согласно этому Закону права на участки могут оформить в упрощенном порядке следующие землевладельцы:
          – граждане, имеющие документы о правах на землю, где прямо не упоминается о праве собственности;
          – граждане, которые владеют участком в садоводческом, огородническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют каких бы то ни было документов о правах на землю.
          В соответствии с Федеральным законом о регистрации №122-ФЗ в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, установлен упрощенный порядок госрегистрации прав. При отсутствии в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений об указанном земельном участке такие сведения включаются в него по заявлению заинтересованного лица – о внесении в кадастр таких сведений и правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на указанный участок или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного участка или госрегистрацию права собственности на него. При этом документ, устанавливающий или подтверждающий такое право, должен быть издан до даты вступления в силу Земельного кодекса РФ (25.10.2001 г.).

Хочу привлечь к ответу ДЭЗ

Каким образом можно привлечь к ответственности работников ДЭЗа, взимающих незаконно плату за электроэнергию помимо платы по счетчику? Ежемесячно за потери электроэнергии по дому от 400 до 600 рублей?
          Работники ДЭЗа за неисполнение надлежащим образом своих функциональных обязанностей могут нести дисциплинарную ответственность. Право применения таковой возложено на работодателя организации. Субъектом административного правонарушения может быть как должностное лицо (юридическое лицо) организации, принявшее на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда (управляющая организация), так и организация, которой указанные функции переданы управляющей компанией по договору подряда.
          Административная ответственность может наступить в случае, если в действиях должностного (юридического) лица имеется наличие состава правонарушения. Под составом такового понимается совокупность объективных и субъективных признаков, которые образуют элементы состава и при наличии которых возможно применение мер административного принуждения. Следовательно, в случае если вы в действиях ДЭЗа усматриваете наличие административного правонарушения, то можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию РБ, в суд или в прокуратуру по месту нахождения организации.

Оформление недвижимости в минимальные сроки

По наследству получил дом и земельный участок, нужно все оформлять как положено, а я очень занят – тружусь на двух работах. Скажите, можно ли свести к минимуму время, проведенное в офисе кадастровой палаты?
          Офисы приема оборудованы аппаратами «электронная очередь», терминалами оплаты (имеются консультационные окна). Подробная информация – график работы, контакты, телефоны для получения консультации, перечень услуг и т. д. есть на сайтах Росреестра и кадастровой палаты РБ, на которых также предусмотрена услуга предварительной записи на прием. Записаться на прием можно и по телефонам, указанным в соответствующих разделах этих сайтов. На сайте филиала предусмотрены информационные онлайн-сервисы по прогнозируемой почасовой загруженности очереди в залах офисов приема-выдачи документов в разрезе каждого дня недели с показанием прогнозируемого времени ожидания в очереди в зависимости от времени взятия талона «электронной очереди». Проанализировав на сайте эту информацию, вы имеете возможность выбрать – когда и в какой именно зал оказания услуг обратиться, чтобы максимально сэкономить свое время. Выбрав оптимальный для себя вариант, можно сразу же записаться на прием, распечатать талон и подъехать к месту в указанное время. С помощью услуги «Онлайн-табло» можно прослеживать продвижение очереди (в онлайн-режиме в разрезе залов отражается номер последнего вызванного талона), что также освобождает вас от необходимости долгого ожидания в самом зале (при условии возможности мобильного выхода в Интернет). Помимо этого, с помощью сервиса «Видеокамеры» загруженность залов можно просмотреть визуально в режиме реального времени. Возможность подачи заявлений о кадастровом учете и запросов кадастровых сведений на вышеуказанных сайтах (и отслеживания этапов их прохождения) позволяет подать заявление или запрос и вовсе без личного присутствия в органе кадастрового учета. Кстати, на сегодняшний день в кадастровую палату республики 97-98 процентов заявлений о постановке на учет земельных участков поступают именно через Интернет.


Отгул на похороны

Пока я был в отпуске, умерла моя мама. Могу ли я этот день оформить как отгул?
          Трудовой кодекс РФ не содержит такого термина. Зато есть такое определение, как «предоставление дополнительного времени отдыха», оно применимо в некоторых случаях, например, ст. 152 предусматривает компенсацию сверхурочно отработанного времени, ст. 153 – работу в выходные или праздничные дни, ст.186 – предоставление свободного дня в случае сдачи крови и ее компонентов, ст.301 – учитывает переработку времени в рамках графика работы на вахте. Этот день вы можете оформить только как отпуск без сохранения зарплаты.

Где я работаю, если организация разделилась?

Имею ли я право требовать оплату своей работы от посторонней организации и отказаться от неоплачиваемой работы? Имеют ли право заставлять меня работать на организацию, с которой у меня нет никаких договоров? Дело в том, что я устроился в ООО ЖКХ, но в декабре 2012 года эту организацию разделили на два предприятия – ООО ЖКХ и МУП ЖКХ со своим начальником, бухгалтерией и кассой. Имущество тоже поделилось. Я теперь работаю сварщиком в ООО ЖКХ, но приходится заниматься сваркой и для МУП ЖКХ, а оклад у меня – 8400 руб. Когда же я спросил про оплату во второй организации, то начальство мне ответило, что моя работа является оплатой за аренду гаражей. Договора об аренде гаражей между этими организациями я не видел. И вообще: большую часть работ я выполняю для МУП, а для своей организации – намного реже и меньше.
          В соответствии со ст. 56 Трудового кодекса РФ трудовой договор – это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым первый обязуется предоставлять второму работу по обусловленной трудовой функции, своевременно и в полном объеме выплачивая заработную плату. Следовательно, вы вправе требовать оплату своей работы у той организации, с которой у вас возникли трудовые правоотношения, а от той работы, которую вам не оплачивают, вы вправе отказаться. Вас не могут заставить работать на том месте, где у вас нет заключенного трудового договора. Кроме того, вы должны исполнять только те трудовые функции, которые указаны в нем. В случае, если вы считаете, что работодатель нарушает ваши трудовые права, вы можете обратиться с заявлением в Государственную инспекцию по труду в РБ, в суд либо в прокуратуру по месту нахождения работодателя.

Как идет «дачная амнистия»?

Хочется узнать – уменьшается ли поток желающих зарегистрировать свои права по «дачной амнистии»? И где в нашей республике наблюдается самая большая активность?
          По сравнению с показателями 2011 года в 2012 году количество зарегистрированных прав по «дачной амнистии» уменьшилось на 22 процента. Полагаем, что снижение этого показателя связано с тем, что права на основную массу объектов, подпадающих под ее действие, на сегодняшний день уже зарегистрированы. В 2012 году в числе активных территорий республики следует отметить Иглинский район и город Нефтекамск.

Если нужен кадастровый паспорт

Недавно дом передали в город, у нашей семьи есть судебное решение о передаче квартиры в собственность, теперь нужно оформлять приватизацию, но сначала сказали сделать кадастровый паспорт. А как это делается и сколько стоит?
          Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН) с информацией об объекте, необходимой для регистрации права. Кадастровый паспорт выдается в течение пяти дней по запросу любого лица в кадастровую палату в городе Уфе по следующим адресам: ул.50 лет СССР, 30/5, зал №4 (центральный офис); ул.Победы, 11 и ул.Бессонова, 26 (пункты приема). А также в Многофункциональные центры предоставления госуслуг по адресам: г.Уфа, ул. Цюрупы, 5 и ул. Новомостовая, 8. Либо в территориальные отделы Филиала кадастровой палаты в районах и городах республики (адреса и время работы можно увидеть на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ) и кадастровой палаты РБ ( http://zkprb.ru ). Эта услуга является платной: для граждан – 200 рублей, для юридических лиц – 600, при запросе через интернет стоимость дешевле: для граждан – 150 рублей, для юридических лиц – 300. Запросы, поступившие через интернет, обрабатываются в основном за один день. Более подробная информация есть на указанных сайтах. Если ваш объект недвижимости еще не учтен в кадастре (что легко проверить на этих же сайтах по адресным характеристикам либо по публичной карте), следует обратиться с заявлением о постановке на учет в кадастровую палату с межевым планом – по земельному участку либо техническим планом – по объекту строительства. Подать такое заявление может любое лицо. Постановка на учет осуществляется бесплатно в течение 15 рабочих дней с выдачей заявителю кадастрового паспорта, а по заявлениям, поступившим через интернет-портал, в течение пяти рабочих дней. Если ваш объект учтен в кадастре, то представлять в орган регистрации кадастровый паспорт не нужно – орган регистрации при получении от вас заявления о регистрации права сам запросит его в кадастровой палате.
На вопросы отвечали: ст. помощник прокурора РБ по приему граждан Наталья Рахматуллина; помощник прокурора РБ по приему граждан Римма Исламова; руководитель Управления Росреестра по РБ Игорь Шеляков; главный технолог Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ Андрей Пантелеев и начальник межрайонного отдела этого же ведомства Гульшат Байкова.

Подготовила Анжелика Гизатуллина.


 
По теме
17 августа 2023 года в Администрации Белебеевского района прошло еженедельное совещание в формате «Предпринимательский час» под руководством Азата Сахабиева.
Башкирское предприятие ООО «Уральский пружинный завод» подписал контракт с турецким вагоностроительным заводом на поставку пружин башкирского производства стоимостью более 1 млн евро.
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
ПОЗДРАВЛЯЕМ! С Юбилеем!!! - РКИБ Сегодня у нас аж целых два юбилея - у заведующего инфекционным отделением №2, врача-инфекциониста Розы Зуфаровны Гумеровой и Алёны Наиповны Бургановой – врача-инфекциониста, к.м.н., доцент кафедры инфекционных болезней БГМУ.
РКИБ
"Учитель года Башкортостана" 2024 года! - Отдел образования 28 марта в концертном зале "Башкортостан" состоялись церемония закрытия и завершение Республиканских конкурсов: "Молодой учитель года", "Учитель татарского языка и литературы",
Отдел образования
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа