В конце прошлого года Владимир Путин своим указом объявил, что с 2018 года начнет действовать новая ипотечная программа «Ипотека 6%», направленная на поддержку семьям с детьми. По ней семьи с двумя и тремя детьми могут оформить ипотеку на жилье по льготной ставке в 6% годовых. Все процентные ставки выше программных 6 процентов банкам возмещает государство.
Кто может участвовать в программе?
Участвовать в программе могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита), у которых в семье родился второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, со стажем работы от шести месяцев и достаточной платежеспособностью. Семьи, у которых уже была оформлена ипотека, при рождении второго и третьего ребенка в указанный период могут рефинансировать остаток своего кредита по тем же 6%.
Условия ипотеки под 6 процентов
Программа действует при покупке жилья на первичном рынке у застройщика по договору купли-продажи либо по договору долевого участия.
Максимальная сумма кредита для Башкортостана – 3 млн рублей.
Срок кредита – от трех до 30 лет.
Должен быть уплачен первоначальный взнос в размере 20%.
Личное и имущественное страхование при этом обязательно.
Срок действия льготного кредитования
Программа не действует на весь срок ипотеки: субсидирование ипотеки будет действовать три года при рождении с 2018 года второго ребенка и на пять лет — при рождении третьего ребенка.
Если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, и не позднее 31 декабря 2022 года рождается еще и третий ребенок, субсидирование продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (тогда общий срок будет равен восьми годам).
Если субсидирование ипотеки по факту рождения второго ребенка закончилось, но до 2023 года был рожден третий ребенок, то действие программы будет возобновлено на пять лет с момента рождения последнего ребенка.
Какие банки участвуют в программе?
В программе субсидирования участвуют АО «АИЖК» и 46 кредитных организаций, в том числе 21 региональный банк. Наибольшую долю получили ПАО «Сбербанк» (171,2 млрд. рублей), ВТБ (106,7 млрд рублей), и АКБ «Абсолют Банк» (46,6 млрд рублей). С полным списком можно ознакомиться на официальном сайте Минфин РФ .
Необходимые документы
Для оформления нужен стандартный пакет документов для ипотеки (заявление, паспорт, военный билет, заверенная работодателем трудовая книжка, справка 2-НДФЛ, свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация (для ИП), пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров), свидетельства о рождении всех детей и подтверждение гражданства РФ второго и третьего ребенка.
В программе будут участвовать все жилищные комплексы от ГК «Третий трест». В центральном офисе продаж на б-ре Х. Давлетшиной, 9а вы можете получить консультацию и оставить заявку на ипотеку (тел.: + 7 (347) 246 14 06).