Ипотека. На что стоит обратить внимание?

Ипотека. На что стоит обратить внимание?
Фото: proufu.ru
Новый квартал «Республика»

1. Важна не процентная ставка, а общая переплата

В первую очередь при оформлении ипотеки многие обращают внимание на размер процентной ставки, мол, где она ниже, там и условия лучше. Однако не стоит спешить с выводами, лучше запросить полную информацию об условиях в нескольких банках и посмотреть на конечную сумму переплаты.

В рекламе банки, как правило, указывают минимальную процентную ставку, которую они могут предоставить. Но претендовать на нее могут не все: либо она только для участников зарплатного проекта, либо для этого необходимо внести внушительный первоначальный взнос или соответствовать каким-то дополнительным критериям. Возможно, потребуется заплатить комиссию.

Следует понимать, что переплата по ипотеке состоит из: процентов по кредиту, комиссии банка (обслуживание счета), дополнительных выплат банку, оплаты услуг сторонних организаций (обязательное страхование здоровья и трудоспособности заемщика). Разобраться во всех этих расчетах простому человеку – без квалификации кредитного брокера – довольно сложно. Поэтому мы и рекомендуем взять полную калькуляцию сразу у нескольких банков и сравнить предлагаемые условия или же воспользоваться услугами профессионала.

2.  Рассчитываем силы и сроки

Дело в том, что в формулу аннуитета заложены проценты будущих периодов, за счет чего ежемесячные платежи получаются одинаковыми. Но выделить эту переплату в виде конкретной суммы очень сложно. Расчет зависит от первоначально установленного срока. Чем меньше срок кредита, тем меньше переплата. Поэтому стоит хорошенько рассчитать свои силы и, возможно, оформить кредит на меньший срок.

В случае с дифференцированными платежами (от большего к меньшему) есть другая загвоздка: такие платежи на первых порах не всем по карману.

3.  Следим за акциями

Обращайте внимание на действующие специальные акции, предлагаемые банками. Все потому, что банкам интересно выдать как можно больше кредитов и заработать на процентах, поэтому периодически они проводят различные акции по снижению процентной ставки, иногда и по договоренности с застройщиком.

Получить более подробную информацию о действующих предложениях банков по ипотечным займам вы можете в центральном офисе продаж ГК «Третий трест» по адресу: бульвар Х. Давлетшиной, 11 А или по телефону +7 (347) 225­10­10. 


Реклама

Синоптики предоставили прогноз погоды на ближайшие дни Дарья КИНЗИКЕЕВА Столбик термометра опустится до -13 градусов Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО Стало известно, какой будет погода в конце рабочей недели.
Комсомольская правда
Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин, половина из них — фуры - Сетевое издание Республика Башкортостан В эти минуты на трассе М-5 в Уфимском районе работают сотрудники МЧС России и Госкомитета РБ по ЧС, и ГИБДД, и скорой помощи… Под Уфой произошло крупное ДТП: столкнулись десять машин,
Сетевое издание Республика Башкортостан
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
В Уфе пройдет совещание по борьбе с онкологическими заболеваниями - Красное Знамя Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Башкортостана, 29 марта в Уфе пройдет совещание «Борьба с онкологическими заболеваниями в Республике Башкортостан: диагностика, лечение, маршрутизация».
Красное Знамя
В Уфе наградили победителей республиканских конкурсов для учителей - Сетевое издание Республика Башкортостан В ГКЗ «Башкортостан» состоялась церемония награждения победителей межрегионального конкурса «Учитель года башкирского языка и литературы» и региональных конкурсов «Молодой учитель года», «Учитель года Башкортостана»,
Сетевое издание Республика Башкортостан
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа
«молодая гвардия» башкортостана поздравляет работников культуры с профессиональным праздником картинки мгер - Молодая Гвардия Молодогвардейцы совместно с Молодежным крылом Народного фронта Башкортостана поздравили с профессиональным праздником сотрудников Национального литературного музея Республики Башкортостан.
Молодая Гвардия